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à louer: Appartement Prinsengracht 620 C dans Amsterdam

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1017 KT (De Weteringschans)
18 000 € par mois
  • 220 m²
  • 5 pièces
  • Tapisse et meuble

Description

PENTHOUSE EXCLUSIF SUR LE PRINSENGRACHT – AMSTERDAM

Vous recherchez un penthouse vraiment exceptionnel au cœur d'Amsterdam, avec ascenseur, parking intérieur, intimité maximale et vue dégagée ?

Nous sommes fiers de proposer ce penthouse unique sur le Prinsengracht : environ 220 m² de surface habitable, entièrement de plain-pied, avec une vaste terrasse sur le toit orientée plein sud et une vue imprenable sur Amsterdam et en direction du Rijksmuseum.

L'appartement se distingue par une combinaison rarement trouvée dans le centre-ville d'Amsterdam : des dimensions généreuses sur un seul niveau, une luminosité et une intimité exceptionnelles, des vues dégagées sur plusieurs côtés, un ascenseur offrant un accès direct à l'étage depuis le parking souterrain et la possibilité de se garer dans l'immeuble.

Le penthouse fait partie du complexe résidentiel haut de gamme « Spiegelburght ». L'entrée, les caves et le parking intérieur sont confortablement accessibles par ascenseur.

L'appartement a été entièrement rénové en 2017 avec des prestations de très haute qualité, sans aucune économie. Seuls des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour les finitions, et le logement est équipé d'une domotique étendue et d'installations techniques avancées. L'intérieur a été conçu par l'architecte d'intérieur de renommée internationale Dieter Vander Velpen. Le résultat est un intérieur intemporel et luxueux où l'architecture, le confort et la fonctionnalité se rejoignent harmonieusement.

L'agencement offre un niveau exceptionnel d'espace et de confort, comprenant une spacieuse cuisine dînatoire, une véranda, trois chambres complètes, trois salles de bains de luxe, un salon/chambre d'enfant séparé et un bureau verrouillable. Si souhaité, une quatrième chambre peut être réalisée relativement facilement.

Grâce aux nombreuses fenêtres et aux vues dégagées sur plusieurs côtés, l'appartement est exceptionnellement lumineux tout au long de la journée. Depuis différentes pièces, on profite de magnifiques lignes de vue panoramiques sur le centre historique d'Amsterdam.

Sur le côté sud se trouve une vaste terrasse sur le toit d'environ 40 m² couvrant presque toute la largeur. Depuis la terrasse, vous profitez d'une vue spectaculaire et dégagée vers le Rijksmuseum, sur le Prinsengracht et les toits d'Amsterdam. Grâce à l'orientation sud, le soleil est abondant. Des protections solaires de haute qualité assurent un confort supplémentaire lors des journées chaudes.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, trois salles de bains de luxe finies en marbre, deux toilettes et beaucoup d'espace de rangement intérieur. L'ensemble de l'appartement est équipé du chauffage au sol.

Outre l'intérieur haut de gamme, une grande attention a été portée au confort, à la technologie et à la sécurité. Le logement comprend une domotique étendue, un contrôle d'accès numérique, une vidéosurveillance et son propre système d'alarme.

Les chaudières de chauffage central ont été récemment remplacées. À l'été 2026, le sol a été traité à nouveau et l'appartement entier a été repeint. Le penthouse est donc dans un excellent état d'entretien.

Au sous-sol du complexe se trouvent également deux grandes caves et une place de parking fixe dans le garage intérieur. La place de parking est un emplacement en béton à part entière et non un système de parking mécanique, ce qui signifie qu'il n'y a pas de restrictions particulières concernant la hauteur ou le poids de la voiture.

ENVIRONNEMENT
La propriété est située dans l'un des endroits les plus prisés du centre historique, sur le Prinsengracht et à deux pas du Spiegelgracht, du Rijksmuseum et du Leidseplein. Les « Negen Straatjes » (Neuf Rues), le Museumplein, la P.C. Hooftstraat, le Vondelpark et De Pijp sont également accessibles à pied ou à vélo.

Ici, vous vivez au milieu d'Amsterdam, tandis que l'emplacement au dernier étage offre un sentiment exceptionnel de calme, d'espace et d'intimité. À proximité immédiate, vous trouverez un très large éventail de restaurants de premier plan, de cafés, de boutiques, d'équipements culturels et d'opportunités de loisirs.

L'accessibilité est excellente, tant en voiture qu'en transports en commun. En voiture, l'appartement est facilement accessible via les S108 et S110, entre autres. Pour les transports en commun, la station de métro Vijzelgracht de la ligne Nord/Sud (métro 52) se trouve à environ deux minutes à pied. De là, il y a une connexion directe, sans changement, vers la gare Zuid, rendant la Zuidas accessible en environ dix minutes. La gare centrale d'Amsterdam est également accessible directement via la même ligne de métro.

PARTICULARITÉS
• penthouse exceptionnel d'environ 220 m² ;
• toutes les pièces confortablement sur un seul niveau ;
• vues dégagées sur plusieurs côtés sur le centre-ville d'Amsterdam et vers le Rijksmuseum ;
• exceptionnellement lumineux grâce à l'emplacement au dernier étage et aux nombreuses fenêtres ;
• vaste terrasse sur le toit d'environ 40 m² orientée sud ;
• entièrement rénové avec des prestations haut de gamme en 2017 ;
• design intérieur par Dieter Vander Velpen ;
• matériaux de haute qualité et niveau de finition exceptionnel ;
• domotique étendue et installations techniques haut de gamme ;
• place de parking fixe dans le garage intérieur ;
• ascenseur depuis le garage jusqu'à l'étage privé ;
• trois chambres spacieuses, avec possibilité de réaliser une quatrième chambre ;
• trois salles de bains de luxe ;
• salon/chambre d'enfant séparé et bureau verrouillable ;
• appartement entièrement équipé du chauffage au sol ;
• deux grandes caves séparées au sous-sol ;
• excellente sécurité incluant contrôle d'accès numérique, vidéosurveillance et système d'alarme ;
• chaudières de chauffage central récemment renouvelées ;
• climatisation présente dans l'appartement ;
• sol traité et appartement entièrement repeint à l'été 2026 ;
• station de métro Vijzelgracht / ligne Nord-Sud à environ deux minutes à pied ;
• gare Zuid et Zuidas accessibles directement sans changement en environ dix minutes ;
• excellente accessibilité en voiture et en transports en commun ;
• très bonne copropriété (VvE) gérée professionnellement ;
• disponible immédiatement.

La place de parking fait partie d'une association coopérative d'exploitation d'immeuble et est un emplacement en béton fixe. Il n'y a donc pas de système de parking par ascenseur ou empilage.

Cession

Prix de location
€ 18.000 par mois
Prix au m²
€ 82
En vente depuis
21-08-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 54.000
Intérieur
Tapisse et meuble
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
220 m²
Capacité
700 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Penthouse, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1906
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Au bord de l'eau

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
1
Étage
4
Nombre d'étages dans l'immeuble
5
Installations
  • Alarme
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Terrasse sur le toit
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
40 m²
Orientation
Orienté au sud-ouest
Entrée arrière
Pas présent
Description
zonneterras

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Chaudière
HR (Gaz, Propriété)

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Oui
Description
Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Prinsengracht

  • Vijzelgracht, Amsterdam Gare
    4 min. | 309 m
  • Rijksmuseum, Amsterdam Gare
    5 min. | 378 m
  • Ruysdaelkade, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 492 m
  • Muntplein, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 741 m
  • Keizersgracht, Amsterdam Gare
    10 min. | 793 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Gare
    10 min. | 794 m
  • Leidseplein, Amsterdam Gare
    10 min. | 795 m
  • Ferdinand Bolstraat Arrêt de bus
    10 min. | 804 m
  • Marie Heinekenplein, Amsterdam Gare
    12 min. | 943 m

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