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à louer: Appartement Gruttersdijk 32 A dans Utrecht

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3514 BH (Lauwerecht)
1 042 € par mois
  • 44 m²
  • 2 pièces
  • 1998

Description

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Situé dans le quartier populaire de Vogelenbuurt, avec son château d'eau caractéristique et le Weerdsluis juste au coin de la rue, ce loft unique est disponible à la location à partir du 1er septembre 2026.

La grande façade vitrée à l'avant inonde l'appartement de lumière naturelle. La spacieuse terrasse commune sur le toit complète le tableau. L'appartement est situé dans une rue calme juste à côté du canal, mais à 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre historique d'Utrecht.

Agencement :
Entrée centrale avec boîtes aux lettres et accès aux débarras et à l'appartement.

Rez-de-chaussée :
Hall, toilettes, espace de vie lumineux avec un sol stratifié propre et une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un four ; buanderie avec raccordement pour lave-linge. Le loft est accessible par l'escalier situé dans le salon. Vous y trouverez une spacieuse mezzanine de couchage avec accès à la salle de bain, qui comprend une douche et un lavabo. Une balustrade en verre a également été installée à cet étage, donnant au loft un bel aspect.

La spacieuse terrasse commune sur le toit est accessible par l'entrée commune et donne accès à un débarras privé où vous pouvez ranger des vélos, entre autres. La terrasse sur le toit dispose de plusieurs tables de pique-nique, parfaites pour prendre le petit-déjeuner au soleil lors d'une journée de congé ou pour organiser un barbecue convivial avec des amis.

Détails :

  • Disponible à partir du 1er septembre 2026 ;
  • Période de location : indéterminée, minimum 12 mois ;
  • Non meublé ;
  • Espace extérieur partagé ;
  • Animaux non admis ;
  • Exigence de revenu : 3 fois le loyer en salaire brut.

Loyer

  • Loyer de base : 1 042,73 €

  • Charges : 70 €

  • Loyer total : 1 112,73 €

  • Dépôt de garantie : 1 112,73 €

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Cession

Prix de location
€ 1.042 par mois
Prix au m²
€ 24
En vente depuis
27-08-2026
Statut
Sous option
Disponible
Au 01-09-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 1.113
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
44 m²
Capacité
100 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1998

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
Toilette

Garage

Présent
Non

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