à louer: Appartement Ouddiemerlaan 2 C dans Diemen

Description

!!! MEUBLÉ !!!

Nouveauté en location ; Appartement neuf de 3 pièces spacieux et luxueusement meublé d'une surface habitable d'env. 140 m² et place de parking privée, situé au centre de Diemen, à quelques pas d'Amsterdam.

Le Logement
Le logement est exceptionnellement bien isolé et équipé d'un système de récupération de chaleur, ce qui lui confère le Label énergétique A, garantissant qu'il ne descend généralement pas en dessous de 19°C en hiver. Combiné à une chaudière HR CV presque neuve, cela se traduit par des frais de chauffage très bas. De plus, une grande partie du logement est équipée d'un éclairage LED (variable), contribuant encore à réduire les coûts énergétiques.
Les nuisances sonores des voisins sont minimes grâce à la construction moderne avec planchers flottants et murs creux sans ancrages.
Le logement est en outre équipé de compteurs d'énergie intelligents, d'une préparation à la fibre optique et d'une connexion Ethernet entre le salon et la chambre.

Agencement :
L'appartement, situé au premier étage, comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine ouverte moderne, un grand séjour, une entrée spacieuse, une salle de bains luxueuse, des toilettes séparées et un local de rangement intérieur.
Une entrée très spacieuse donne accès au logement.
Le grand séjour ensoleillé avec cuisine ouverte et miroirs de la hauteur de la pièce procure une sensation de grand espace. Grâce à un faux plafond périphérique avec éclairage variable, le séjour bénéficie d'un magnifique éclairage indirect. Des rideaux de luxe de la hauteur de la pièce, accentués par le sol sombre, confèrent une atmosphère intime à l'espace.
La cuisine spacieuse et moderne avec îlot central est dotée de plans de travail en marbre, d'une abondance de rangements et d'appareils encastrés de qualité : plaque de cuisson, hotte suspendue, four électrique/micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur séparé.
Les deux chambres de part et d'autre de l'appartement sont de belle taille, 18 m² et 30 m², et équipées de rideaux de la hauteur de la pièce.
La salle de bains luxueuse et moderne avec baignoire, cabine de douche et toilettes dispose de tout le confort. Le sol possède un chauffage au sol à régulation séparée. Les murs sont entièrement carrelés de belles tuiles larges et deux grands miroirs dans des niches éclairées séparément, habillées de bois dur chaleureux.
La spacieuse cabine de douche offre une douche pluie, une douchette et des jets latéraux. La grande baignoire est équipée d'une fonction jacuzzi, d'une douchette supplémentaire et d'une TV pour une détente ultime. Le meuble vasque offre un lavabo double avec deux robinets et un large miroir avec chauffage antibuée. L'éclairage est à commande et variation séparées pour une ambiance agréable.
En outre, il existe des toilettes séparées supplémentaires avec WC suspendu et lave-mains.
Le local de rangement intérieur offre de la place pour lave-linge et sèche-linge et est équipé d'étagères solides pour un rangement supplémentaire. Ce local abrite également la chaudière HR CV et le système de récupération de chaleur.
L'ensemble de l'appartement est fini de manière épurée et moderne, avec portes intérieures design, murs lissés, plafonds enduits et poncés, et un sol continu sans seuils. Toutes les fenêtres sont également équipées de volets roulants, garantissant un sommeil ininterrompu en été.

Place de parking
Pour plus de confort, vous disposez d'une place de parking dans le parking souterrain fermé. Il est en outre possible de demander un permis de stationnement dans les rues environnantes.

Détails

• Loyer : 2 500 €, hors charges
• Date de début : 02-01-2027
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
• Type de contrat : Modèle C, période déterminée de 12 ou 24 mois avec option de prolongation.
• Spacieux appartement de 3 pièces d'env. 140 m² ;
• Emplacement central, avec la ligne de tram 19 devant la porte ;
• À proximité des axes routiers vers A1, A9 et A10 ;
• Place de parking dans le parking couvert et fermé ;
• Chaudière combi HR CV et système de récupération de chaleur ;
• Frais de chauffage très bas (Label énergétique A) ;
• 2 abris à vélos communs et un magnifique jardin intérieur privé ;

Protocole d'attribution des logements locatifs aux candidats locataires ;
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