à louer: Maison de famille Voerstraat 4 dans Leiderdorp
Show on map- 227 m²
- 5 pièces
-
Tapisse et meuble
Description
Maison jumelée exclusive avec vue panoramique, label énergétique A, terrasses spacieuses et paysage de polder époustouflant !
Cette maison jumelée exceptionnelle allie une architecture saisissante à un emplacement unique en bordure de Leiderdorp, entourée de verdure, d'eau et du magnifique paysage de polder néerlandais. Offrant environ 227 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux, cette maison équilibre parfaitement luxe, espace et confort moderne.
La propriété dispose d'une cuisine ouverte spacieuse avec îlot central, d'un salon lumineux avec vue panoramique sur les champs environnants, de quatre chambres généreuses, de deux salles de bains luxueuses, d'un garage intégré, d'une terrasse ensoleillée de 42 m² orientée sud, d'un jardin privé et d'une pelouse. De plus, la propriété offre un parking pour deux voitures et un garage intégré.
Avec une excellente isolation, 14 panneaux solaires, un système de pompe à chaleur hybride et un label énergétique A, cette maison offre à la fois confort et efficacité énergétique.
Emplacement :
La maison jumelée est située sur un terrain généreux de 507 m² dans un quartier résidentiel calme et familial à la périphérie de Leyde, dans le village de Leiderdorp. Le centre historique de Leyde, l'université de Leyde et le Bio Science Park sont accessibles à vélo en environ dix minutes. Les amoureux de la nature apprécieront le Boterhuispolder voisin, offrant de magnifiques itinéraires de marche et de cyclisme, tandis que les magasins, les écoles (internationales), les installations sportives, les hôpitaux et les autoroutes A4 et N11 sont facilement accessibles.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée spacieux donne accès au garage intégré et à l'impressionnante cuisine ouverte. Dotée d'un grand îlot central, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un espace suffisant pour une grande table à manger, la cuisine constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue charmante sur la verdure environnante. La cuisine donne un accès direct au jardin privé et à la terrasse. Cet étage comprend également une buanderie pratique, des toilettes modernes pour les invités et un chauffage au sol dans tout l'espace.
Premier étage :
L'espace de vie principal est accessible par l'escalier extérieur ou intérieur caractéristique. Le salon spacieux bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le polder et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée de 42 m² orientée sud par des portes coulissantes. Un garde-manger élégant avec des équipements supplémentaires complète ce niveau.
Deuxième étage :
Le palier mène à deux chambres de taille généreuse et à une salle de bains luxueuse. Des toilettes séparées sont également situées à cet étage.
Troisième étage :
Le dernier étage offre deux chambres spacieuses supplémentaires, une deuxième salle de bains et un local technique abritant la pompe à chaleur hybride et l'installation de 16 panneaux solaires.
Espace extérieur :
Le jardin magnifiquement paysagé offre une excellente intimité et dispose de plusieurs terrasses. De plus, il y a un grand jardin vert ouvert à côté de la maison qui est maintenu en bon état par la communauté de jardinage du quartier. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible où vous pouvez profiter pleinement de la vie en plein air tout au long des saisons.
Remarques :
- Disponible à partir du 1er septembre
- Période de location : minimum 12 mois, maximum 24 mois
- La propriété peut être livrée non meublée, partiellement meublée ou entièrement meublée, en concertation avec le propriétaire
- Quatre chambres spacieuses
- Deux salles de bains luxueuses
- Terrasse de 42 m² orientée sud et jardin de 54 m²
- Garage intégré et parking extérieur pour deux voitures
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage
- Équipé de 16 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur hybride
- Label énergétique A
Cession
- Prix de location
-
€ 4.500 par mois
- Prix au m²
- € 20
- En vente depuis
- 03-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-09-2026
- Type de contrat
- Temporary rental
- Durée contrat
- Nombre maximum 24 de mois
- Garantie
-
€ 9.000
- Intérieur
-
Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Capacité
- 925 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2008
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Cheminée
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (42 m²)
- Description de jardin
- tuin rondom
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé
- Chauffage
- Cheminée, Pompe à chaleur, Capteur solaire
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Points d'intérêt
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De Dukdalf École20 min. | 1583 m
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Zylwyk École20 min. | 1603 m
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De Bron, basisschool bij de Bijbel École24 min. | 1910 m
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Engelendaal, Leiderdorp Arrêt de bus6 min. | 422 m
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Buitenhof, Leiderdorp Arrêt de bus6 min. | 455 m
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Sisalbaan, Leiden Arrêt de bus11 min. | 894 m
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Zwartemeerlaan, Leiden Arrêt de bus13 min. | 1014 m
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Kooiplein, Leiden Arrêt de bus17 min. | 1346 m
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Surinamestraat, Leiden Arrêt de bus17 min. | 1357 m
