à louer: Appartement Van Spilbergenstraat 93 A dans Amsterdam

Description

Appartement spacieux et lumineux de 121 m² sur deux niveaux avec entrée privée, quatre balcons et une grande terrasse sur le toit récemment rénovée, situé dans une rue calme de De Baarsjes, à deux pas du Rembrandtpark.
L'appartement s'étend sur deux étages et allie de belles caractéristiques d'origine à une finition moderne. Grâce à la lumière abondante et aux généreux espaces extérieurs, c'est un foyer familial agréable et confortable.

Agencement
L'appartement dispose de sa propre entrée privée au niveau de la rue.
Le deuxième étage comprend un salon spacieux et lumineux avec une bow-window incurvée caractéristique, un coin salon convivial et un balcon ensoleillé le matin. La chambre attenante avec salle de bain privative est aménagée en salle de jeux pour les enfants.
À l'arrière se trouve la grande salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La cuisine attenante est entièrement équipée d'appareils encastrés et donne également directement accès au balcon. Il y a des toilettes séparées à cet étage.

Le troisième étage compte deux chambres. À l'avant se trouve la vaste chambre principale avec bow-window, balcon privé et grand dressing. À l'arrière se trouve une chambre d'enfant avec accès au balcon.
La salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des toilettes. Il y a également une buanderie séparée et un rangement supplémentaire.
La grande terrasse sur le toit, récemment rénovée, offre un magnifique espace extérieur ensoleillé avec beaucoup d'intimité et une vue dégagée sur Amsterdam. Avec les quatre balcons, l'appartement dispose d'environ 60 m² d'espace extérieur.

Emplacement
L'appartement est situé à De Baarsjes, Amsterdam-Ouest, à deux pas du Rembrandtpark avec ses aires de jeux et sa ferme pédagogique.
Le quartier offre une grande variété de supermarchés, commerces, cafés et restaurants autour de la Jan Evertsenstraat, de la Postjesweg et de la Mercatorplein. Oud-West, De Hallen et le marché Ten Kate se trouvent à environ 5 minutes à vélo, tandis que le Jordaan et le Vondelpark sont accessibles en moins de 10 minutes.
L'appartement est également très bien desservi par les transports en commun et la voiture. La A10 est à proximité et plusieurs lignes de tram et de bus offrent un accès facile à la gare centrale d'Amsterdam, au Zuidas et à l'aéroport de Schiphol.

Points forts

• Env. 121 m² de surface habitable
• Appartement sur deux niveaux avec entrée privée
• 2 chambres : chambre principale avec grand dressing + 1 chambre d'enfant
• Salle de jeux séparée pour enfants
• Espaces de vie et de repas spacieux et lumineux
• 4 balcons
• Grande terrasse ensoleillée récemment rénovée
• Env. 60 m² d'espace extérieur
• Cuisine entièrement équipée
• Salle de bain avec baignoire et douche séparée
• Buanderie séparée
• Étiquette énergie C
• Emplacement calme à côté du Rembrandtpark
• Entièrement meublé
• Disponible du 3 novembre au 28 décembre 2026
• Loyer : 2 800 € par mois
• Loyer hors gaz, eau et électricité