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à louer: Appartement Beekerweg 25 d dans Ulestraten

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6235 CA (Ulestraten)
815 € par mois
  • 37 m²
  • 2 pièces
  • 16 m²

Description

Kracht Makelaars propose un appartement prêt à emménager, économe en énergie (étiquette énergétique A), situé dans le cadre rural et calme d'Ulestraten. Le logement est équipé, entre autres, d'une isolation de toit de haute qualité, de cadres de fenêtres en PVC avec triple vitrage, d'un système de climatisation et d'une plaque à induction. En bref : petite surface, grand confort de vie !

Le logement est situé dans un complexe résidentiel de 16 appartements au total. L'appartement mesure environ 37 m², ce qui est parfait pour une personne seule. L'agencement en demi-niveaux lui confère un caractère ludique et pratique, et combiné aux hauts plafonds, il crée une sensation d'espace.

Environnement :
Ulestraten est situé en bordure de la vallée de la Geul, au centre entre Maastricht et Beek. Le logement bénéficie d'un emplacement favorable à proximité des autoroutes A2 et A79 et offre des connexions rapides vers les villes environnantes. Les amoureux de la nature peuvent profiter de magnifiques sentiers de randonnée et de pistes cyclables, notamment le Vliekerbos situé à seulement 5-10 minutes à pied.

Agencement : rez-de-chaussée : entrée commune avec boîtes aux lettres et système d'interphone.
De plus, les résidents disposent d'un local à vélos commun et d'une place de parking désignée sur le terrain privé.

Niveau 0 : entrée ; cuisine (équipée d'une plaque à induction 4 feux, hotte aspirante intégrée, évier et mitigeur) ; toilettes séparées avec lave-mains et raccordement pour lave-linge.

Niveau 1 : salon (avec sol stratifié) bénéficiant d'une grande luminosité (cadres en PVC avec vitrage HR+++) avec accès à une terrasse privée carrelée d'environ 16 m².

Niveau 2 : chambre (env. 3,00x3,02) ; placard de rangement (env. 1,25x0,80) ; salle de bain (env. 2,41x1,08) équipée d'une douche et d'un lavabo.

Espace extérieur : terrasse privée, partiellement murée, d'environ 16 m² adjacente au jardin commun aménagé.

Stationnement : En tant que résident, vous disposez d'une place de parking sur le terrain privé.

Autre :

  • équipé d'un système de climatisation pour le refroidissement et le chauffage ;
  • équipé de panneaux solaires ;
  • Étiquette énergétique A ;
  • Disponible à partir du 1er septembre 2026 ;

Loyer : 815,00 € par mois incluant le parking, hors charges (GWE)
Acompte GWE + frais de service : 150,00 € par mois
Total : 965,00 €
Dépôt de garantie : 1 600 €

Conditions de location :

  • durée minimale de location de préférence max. 24 mois ;
  • pas d'animaux domestiques ;
  • exigence de revenu brut d'environ 3,5 à 4 fois le loyer de base ;
  • personne seule ;
  • non-fumeur ;
  • travailleur, de préférence avec un contrat permanent ;
  • sol de la chambre et stores, entre autres, disponibles à la reprise.

Visites uniquement sur rendez-vous avec notre bureau.

Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations.

Cession

Prix de location
€ 815 par mois
Prix au m²
€ 22
En vente depuis
07-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-09-2026
Garantie
€ 1.600
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
37 m²
Capacité
100 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1963
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Zone rurale
  • À l'abri

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Étage
1
Installations
  • Climatisation
  • Connexion fibre optique
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
16 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Toit isolé
Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chauffage central, Chaudière à gaz
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Beekerweg

  • Vliek, Ulestraten Arrêt de bus
    6 min. | 479 m
  • Groot Berghem, Ulestraten Arrêt de bus
    9 min. | 728 m
  • Putstraat, Ulestraten Arrêt de bus
    12 min. | 929 m
  • Kerk, Ulestraten Arrêt de bus
    19 min. | 1536 m

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