à louer: Appartement Westblaak 79 E dans Rotterdam

Description

Magnifique appartement de 3 pièces avec un grand balcon au cœur du centre de Rotterdam à louer ! Le luxueux appartement a été réalisé selon une conception architecturale dans un ancien immeuble de bureaux sur le Westblaak, juste au coin de la Karel Doormanstraat. Le centre animé de Rotterdam avec les célèbres Witte de Withstraat, Oude Binnenweg et Lijnbaan se trouve littéralement à vos pieds. Les supermarchés, les magasins, les connexions de transport public et les bars et restaurants branchés sont donc accessibles en quelques pas.

Agencement :

• L'appartement est situé au 4ème étage et est accessible par ascenseur ou par les escaliers.
• Séjour avec cuisine ouverte avec de magnifiques fenêtres du sol au plafond d'une superficie d'environ 35 m².
• Loggia d'environ 5,5 m² avec porte coulissante accordéon en verre qui peut être entièrement ouverte.
• Chambre à coucher de plus de 12 m².
• Pièce supplémentaire d'environ 8,5 m² idéale pour être utilisée comme espace de bureau.
• Spacieux hall d'environ 7 m² avec accès à :
• Salle de bain luxueuse d'environ 5 m² ;
• Toilettes séparées ;
• Local de rangement intérieur avec raccordement machine à laver de plus de 2 m².

Caractéristiques diverses :

• Inventaire : sol coulé aspect béton, éclairage et revêtements de fenêtre.
• Équipements de cuisine : réfrigérateur, congélateur, four micro-ondes combiné, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle.
• Équipements de salle de bain : grande douche à l'italienne, double lavabo et radiateur design.
• Stationnement : stationnement payant dans la rue ou avec permis de stationnement.

Conditions :

• Loyer de base : 2 150,00 € par mois.
• Charges de copropriété : 50,00 € par mois (en plus du loyer de base).
• Services publics : non inclus et doivent être souscrits par le locataire. Nous sommes heureux de vous aider gratuitement.
• Occupation autorisée pour un maximum de 2 personnes ou une famille.
• Caution : égale à 1 mois de loyer de base.
• Type de contrat de location : durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois.

Exigence de revenu pour les personnes actives :

• Revenu brut de 3,5 fois le loyer. L'épargne peut être ajoutée au revenu mensuel brut à hauteur de 1 %.
• Pour les employés : une durée restante du contrat de travail d'au moins 10 mois ou une déclaration d'intention de prolongation.
• Pour les indépendants : une confirmation du revenu par un comptable externe pour l'exercice complet précédent et l'exercice en cours (prévisionnel).
• Dans d'autres cas, il est possible d'être éligible avec un garant ou une caution augmentée.

Exigence de revenu pour le garant :

• Résidant ou travaillant aux Pays-Bas.
• Revenus et/ou patrimoine suffisants pour pouvoir satisfaire aux obligations locatives de la caution en plus de leurs propres charges.
• Les autres exigences sont les mêmes que pour les employés ou les indépendants.

Intéressé ?
Répondez simplement via l'annonce. Vous serez ensuite guidé étape par étape par notre logiciel Housapp. Nous planifions les visites exclusivement via ce système, afin que chacun soit aidé de manière égale et claire.