à louer: Maison de famille Bredasebaan dans Sprundel
Show on map- 500 m²
- 5 pièces
- Entièrement meublé
Description
Belle et spacieuse maison individuelle située à la campagne.
La maison est située sur une route principale près de Sprundel en direction d'Etten Leur/Breda et à 7 minutes en voiture d'un centre commercial couvert, à 15 minutes du centre de Breda et à seulement 45 minutes de Rotterdam et d'Anvers.
La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et un grand salon avec cuisine ouverte, diverses terrasses, abris et un magnifique étang de baignade naturel avec ponton !
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison donne accès au salon avec cuisine ouverte, tableau électrique et escalier menant à la fois au sous-sol et au premier étage.
Le salon avec cheminée et divers coins salon est en communication ouverte avec la cuisine. Grâce aux nombreuses fenêtres, c'est un espace lumineux où vous pouvez profiter de la vue sur le paysage rural, le beau jardin avec étang de baignade et diverses terrasses (couverts) pendant les saisons ensoleillées. Pour les jours d'hiver, il y a une belle cheminée ouverte dans la partie salon, ce qui rend également agréable le séjour à l'intérieur.
La cuisine ouverte dispose d'un îlot de lavage-cuisine et est équipée de grands tiroirs et placards, d'une plaque de cuisson à induction 4 feux avec hotte aspirante (Bora), d'un évier avec Quooker, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail en pierre dure. Une paroi de placards équipée d'appareils encastrés, avec un four/micro-ondes et un frigo/congélateur américain, et autour de cela, il y a également suffisamment d'espace de rangement. Le bloc de cuisine est doté d'un coin bar avec assises pour 6 personnes.
Depuis la cuisine, vous avez accès à un bureau par des portes coulissantes, qui est équipé de 2 placards encastrés et peut également être utilisé comme salle de jeux ou salle de télévision.
Également depuis la cuisine, accès à un hall vers la porte arrière, où se trouvent un WC avec lavabo et un placard.
L'accès au jardin arrière et aux terrasses est possible par une porte-fenêtre dans la salle à manger et le salon, mais aussi par cette porte arrière.
Sous-sol :
Vous trouverez ici 2 grandes pièces utilisées comme salon supplémentaire ou salle de cinéma et chambre d'amis, mais qui sont bien sûr parfaitement adaptées pour un éventuel soutien habitant.
Débarras : connexions pour machine à laver et sèche-linge, espace de rangement.
1er étage :
Par l'escalier en bois depuis le hall vers le premier étage où se trouvent 4 chambres et 2 salles de bains.
Les 3 chambres spacieuses avec mezzanine sont chacune meublées pour un usage individuel.
La salle de bain lumineuse est équipée d'une douche accessible et d'un meuble avec miroir et éclairage.
Un WC séparé est situé dans le couloir.
La spacieuse chambre principale est équipée d'un lit double et d'un dressing/placard intégré et dispose de sa propre salle de bain avec baignoire indépendante, douche accessible et meuble avec miroir.
Jardin :
Le jardin arrière offre une vue dégagée et rurale sur les prairies et le grand étang de baignade avec ponton. Une tondeuse robot "passe" qui entretient le gazon proprement et un contact avec un jardinier est déjà préparé pour vous soulager d'un entretien limité.
Garage :
Le grand abri et garage est aménagé avec des bancs et des étagères et est doté d'un chauffage au sol, d'électricité et de portes de garage à ouverture.
Sur l'allée se trouve une borne de recharge pour votre voiture électrique.
Chambre de jardin :
Derrière le garage, vous trouverez un abri. Cet espace protégé par des murs en verre est équipé d'une cheminée et d'un coin cuisine avec refroidisseur à vin, de connexions d'eau/évacuation et de barbecue et d'électricité et est aménagé de manière conviviale pour des soirées prolongées à l'extérieur.
Général
- Loyer 4 795€ / mois
- Étiquette énergétique A++
- Le rez-de-chaussée est équipé d'un sol carrelé avec chauffage au sol.
- Le premier étage et le sous-sol sont équipés d'un revêtement de sol stratifié avec chauffage au sol.
- Principalement des fenêtres aluminium et plastique avec du double vitrage HR++ et HR+++ (plus grandes baies vitrées)
- Les fenêtres au 1er étage sont équipées de moustiquaires.
- La maison est entièrement sans gaz et est chauffée et refroidie par une pompe à chaleur géothermique.
- Capacité de stationnement pour au moins 4 voitures sur son propre allée.
- Énergie et eau : contrats au nom du locataire.
- Internet : contrats au nom du locataire.
- Clause diplomatique applicable : contrat de location pour une durée déterminée,
où une clause diplomatique s'applique.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.795 par mois
- En vente depuis
- 23-06-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- Temporary rental
- Garantie
- € 4.795
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 500 m²
- Capacité
- 1.250 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison de campagne, villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2016
- Emplacement
- Zone rurale
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Piscine
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (6.000 m²)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Triple vitrage
- Chauffage
- Chaleur géothermique, Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
