à louer: Appartement Oostende 315 dans Helmond

Description

À LOUER : Oostende 315, Helmond
Loyer : 1 469 € hors charges de 75 €
Disponible à partir du 01-03-2026

ORANJEKADE - HELMOND - APPARTEMENTS À LOUER
À Oranjekade, vous allez bientôt vivre juste à côté de l'eau qui est si caractéristique de Helmond ; le canal, également connu sous le nom de Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterne une architecture de style entrepôt avec des bâtiments résidentiels contemporains. Le projet a une allure que l'on voit dans des villes mondiales comme Amsterdam et Berlin.

À Oranjekade, vous vivez dans la nature tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville animé. Vous ne pourriez pas tomber mieux. Réparti sur 7 bâtiments résidentiels, le projet comprend un total de 143 logements locatifs de différents types, formes et tailles.

Tous les appartements disposent au moins d'un espace de stockage et d'une place de parking privée dans le garage de stationnement.

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
Général :

• Interphone ;
• Accès à l'appartement par escalier ou par ascenseur.

Appartement :

• Entrée ;
• Hall ;
• Toilette (partiellement) carrelée avec WC suspendu et petit lavabo ;
• Salle de bains carrelée avec douche à l'italienne et lavabo ;
• Cellier avec installation de chauffage et branchements pour lave-linge et sèche-linge ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils électroménagers encastrés, y compris réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, combiné four à micro-ondes, lave-vaisselle et hotte à recyclage ;
• Espace extérieur.

Externe :

• Cellier externe ;
• Place de parking dans le garage souterrain.

Pour la visualisation, plusieurs impressions ont été ajoutées à l'annonce.

Veuillez noter : ces impressions proviennent d'un autre type de logement et sont donc à titre d'illustration des finitions des appartements. Aucun droit ne peut être tiré de ces impressions.

FINITIONS :

• Les murs de l'appartement sont, à l'exception des murs du compteur et des zones sanitaires, prêts à peindre ;
• Les sols de l'appartement sont, à l'exception des sols du compteur et des zones sanitaires, revêtus d'un revêtement de sol PVC de haute qualité (en motif bois).

REMARQUES :

• Les appartements sont chauffés par le chauffage au sol. Il y a un radiateur électrique dans la salle de bains ;
• Les appartements d'Oranjekade sont construits avec un souci de durabilité. Les habitations sont entièrement sans gaz et parfaitement isolées.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour pouvoir bénéficier de ce logement locatif, le propriétaire fixe certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas de 1 revenu, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuels délais fixes tels que les primes de vacances, les primes de fin d'année, etc., peuvent être inclus ;
• En cas de 2 revenus (de vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 % ;
• Si vous êtes salarié, vous devez avoir au minimum un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats à zéro heure, de travail temporaire ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, la somme de votre AOW (pension de vieillesse) et éventuellement de votre pension nette doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
• Si vous êtes indépendant, entrepreneur ou gérant de société, vous devez avoir une preuve de bénéfice net imposable d'au moins 4 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur au moins durant une année complète ;

En plus des exigences de revenus, les conditions de location suivantes s'appliquent :

• La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié au début du mois suivant +1 mois ;
• Un dépôt de garantie standard de 2 fois le loyer s'applique.