à louer: Appartement Oostende 233 dans Helmond

Description

À LOUER : Oostende 233 Helmond
Loyer : €1,325,- excl. €75,- de frais de service
Disponible à partir du 01-12-2025

ORANJEKADE - HELMOND - APPARTEMENTS À LOUER
À Oranjekade, vous vivrez bientôt au bord de l'eau, qui est si caractéristique de Helmond ; le canal, également connu sous le nom de Zuid-Willemsvaart. Oranjekade combine une architecture de style entrepôt avec des bâtiments résidentiels modernes. Le projet a une allure que l'on retrouve dans des grandes villes comme Amsterdam et Berlin.
À Oranjekade, vous vivrez dans la nature tout en étant à quelques minutes seulement du cœur de la ville animée. Vous ne pouvez vraiment pas demander mieux. Réparti sur 7 bâtiments résidentiels, le projet comprend un total de 143 logements locatifs de différents types, formes et tailles.
Tous les appartements disposent au moins d'un espace de stockage privé et d'une place de parking dédiée dans le garage.

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
Général :
- Interphone ;
- Accès à l'appartement par l'escalier ou l'ascenseur.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall ;
- Salle de toilettes (partiellement) carrelée équipée d'un WC suspendu et d'un lavabo ;
- Salle de bain carrelée avec douche à l'italienne, lavabo et WC suspendu ;
- Duty box indoor avec installation de chauffage et connexions pour lave-linge et sèche-linge ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés, y compris réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, micro-ondes combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante à recyclage ;
- Espace extérieur.

Externe :
- Espace de stockage externe ;
- Place de parking dans le sous-sol.

FINITIONS :
- Les murs de l'appartement, à l'exception des murs du compteur et des pièces sanitaires, sont prêts à être peints ;
- Les sols de l'appartement, à l'exception des sols du compteur et des pièces sanitaires, sont finis avec un revêtement en PVC de haute qualité (en motif effet bois).

Pour une meilleure représentation visuelle de la finition et de la disposition, plusieurs photos d'un bien similaire et un plan de l'étage ont été inclus dans l'annonce.
Veuillez noter : aucun droit ne peut en être tiré.

REMARQUES :
- Les appartements sont chauffés par le chauffage par le sol. Il y a un radiateur électrique dans la salle de bain ;
- Les appartements d'Oranjekade ont été construits en tenant compte de la durabilité. Les maisons sont entièrement sans gaz et parfaitement isolées.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour pouvoir prétendre à ce bien locatif, le propriétaire a fixé certaines exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois le loyer. Toute prime fixe telle que l'indemnité de vacances, le bonus de fin d'année, etc. peut être incluse ;
- En cas de 2 revenus (de vous et de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50 % ;
- Si vous êtes salarié, vous devez disposer d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, la somme de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes indépendant, entrepreneur ou actionnaire directeur, vous devez prouver un bénéfice net avant impôts d'au moins 4 fois le loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins une année complète ;

En plus des exigences de revenus, les conditions de location suivantes s'appliquent :
- La période de location minimale est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié à partir du premier du mois suivant +1 mois ;
- Un dépôt de garantie d'un montant égal à 2x le loyer est standard.