à louer: Appartement Binnendongenstraat 4 A dans Helmond

Description

A LOUER : Binnendongenstraat 4A Helmond
Loyer : 1 390 € - hors charges de 80 €
Disponible à partir du 01-02-2026

EMPLACEMENT AGRÉABLE
À l'intersection de la route de l'Europe et de la rue Binnendongen se trouve la Maison L'Europe. Le complexe a été achevé en 2024 et est donc très économe en énergie. Toutes les commodités sont à portée de main.

DISPOSITION DE L'APPARTEMENT
Général :
- Entrée avec interphone et boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement (situé au 1er étage) :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec toilette suspendue et lavabo ;
- Salle de bains (partiellement) carrelée avec douche à l'italienne avec paroi en verre et lavabo avec miroir ;
- Salle technique avec installation de chauffage, unité de Ventilation mécanique et connexions pour lave-linge ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils électroménagers, y compris réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante ;
- Loggia.

FINITION
- Les sols de l'appartement ne sont pas finis et doivent être fournis par le locataire (exception faite du carrelage dans les toilettes et la salle de bains) ;
- Les murs de l'appartement sont revêtus de papier peint et de peinture murale blanche (exception faite du carrelage dans les toilettes et la salle de bains) ;
- Les plafonds de l'appartement sont recouverts d'enduit projeté.

Pour une meilleure visualisation de l'appartement et de sa finition, plusieurs photos d'un appartement comparable et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Il peut être possible de reprendre le revêtement de sol et la moquette de l'actuel locataire.
Attention : aucune réclamation ne peut être faite sur les photos et le plan.

STATIONNEMENT
- Le complexe est équipé de places de parking dédiées. Ce bien dispose donc d'une place de parking réservée dans le parking associé.

CONDITIONS DE LOCATION
Pour être éligible à ce bien en location, le bailleur applique un certain nombre de critères d'attribution :
- Votre revenu mensuel brut doit être d'environ 3,5 fois le loyer mensuel. Le montant des congés payés et des primes fixes est inclus ;
- Le revenu de votre partenaire est entièrement pris en compte. Pour les candidats locataires qui reçoivent tous deux une pension, les deux revenus peuvent être pris en compte à 100 % ;
- Vous devez disposer d'un contrat de travail d'au moins un an. Les contrats de zéro (0) heures ne peuvent pas être pris en compte. Les contrats via une agence de travail temporaire/une société de travail temporaire/une organisation de paie seront évalués en fonction des conditions.

Autres informations importantes :
- La durée minimale de location est de 12 mois ;
- Les charges s'élèvent à 80 € par mois ;
- Le dépôt standard est d'un mois de loyer. Pour un contrat de travail à durée déterminée ou des animaux de compagnie, un dépôt supérieur de 2 mois de loyer s'applique.