à louer: Appartement Europaweg 105 dans Helmond

Description

À LOUER : Europaweg 105 Helmond
Loyer : 1 325 € - excl. 80 € - frais de service
Disponible à partir du 01-01-2026

EMPLACEMENT AGRÉABLE
À l'intersection de l'Europaweg et de la Binnendongenstraat se trouve le Maison L'Europe. Le complexe a été achevé en 2024 et est donc très économe en énergie. Tous les équipements sont à portée de main.

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT
Général :
- Entrée avec interphone et boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Salle de toilettes (partiellement) carrelée, équipée de toilettes suspendues et d'un petit lavabo ;
- Salle de bain (partiellement) carrelée, équipée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre et d'un lavabo avec miroir ;
- Local technique avec chaudière, unité de ventilation mécanique et branchements pour machine à laver ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils intégrés, dont réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte ;
- Loggia.

FINITIONS
- Les sols de la maison ne sont pas finis et doivent donc être réalisés par le locataire (sauf pour le carrelage dans les toilettes et la salle de bain) ;
- Les murs de la maison sont finis avec du papier peint et de la peinture murale blanche (à l'exception du carrelage dans les toilettes et la salle de bain) ;
- Les plafonds de la maison sont finis avec un plâtre projeté.

Pour une meilleure compréhension de l'appartement et des finitions, diverses photos d'un appartement similaire et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Il est possible que le revêtement de sol et le mobilier actuels puissent être repris du locataire actuel.
Attention : aucun droit ne peut être tiré des photos et du plan d'étage.

STATIONNEMENT
- Le complexe est doté d'un stationnement associé à celui-ci. Par conséquent, cet appartement dispose d'un place de parking privative dans le parking correspondant.

CONDITIONS DE LOCATION
Pour être éligible à ce bien locatif, le bailleur applique plusieurs critères d'attribution :
- Votre revenu mensuel brut doit représenter environ 3,5 fois le loyer mensuel. Les congés payés et les allocations fixes sont inclus ;
- Le revenu de votre partenaire est entièrement comptabilisé. Pour les candidats locataires qui reçoivent tous deux une AOW, les deux revenus peuvent être comptabilisés à 100 % ;
- Vous devez avoir un contrat de travail d'au moins un an. Les contrats à zéro (0) heure ne peuvent pas être pris en compte. Les contrats via une agence de placement/ agence d'emploi/ organisation de paie sont évalués en fonction des conditions.

Autres informations importantes :
- La durée minimale de location est de 12 mois ;
- Les frais de service s'élèvent à 80 € par mois ;
- Le dépôt de garantie standard est équivalent à un mois de loyer. Pour un contrat de travail à durée déterminée ou des animaux de compagnie, un dépôt de garantie majoré de 2 mois de loyer est applicable.