à louer: Appartement Oostende 335 dans Helmond

Description

À LOUER : Oostende 335 Helmond
Loyer : 1 469 €,- excl. 75 € de frais de service
Disponible à partir du 01-02-2026

ORANJEKADE
Dans Oranjekade, vous vivrez bientôt au bord de l'eau qui est si caractéristique de Helmond ; le canal, également connu sous le nom de Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterne une architecture d'entrepôt élégante et des bâtiments résidentiels contemporains. Le projet a un attrait que l'on voit dans les grandes villes du monde comme Amsterdam et Berlin.

Dans Oranjekade, vous vivez en pleine nature et vous êtes pourtant à quelques minutes du cœur de la ville animée. Vous ne pouvez pas tomber mieux. Réparti sur 7 bâtiments résidentiels, le projet comprend un total de 143 logements locatifs de différentes sortes, formes et tailles.

Tous les appartements disposent au moins d'un espace de rangement et d'une place de parking dans le garage.

DISPOSITION DE L'APPARTEMENT :
Général :
- Interphone ;
- Accès à l'appartement par les escaliers ou l'ascenseur.

Appartement (situé au deuxième étage):
- Entrée ;
- Hall ;
- Toilettes (partiellement) carrelées, équipées d'un toilette suspendu et d'un lavabo ;
- Salle de bains carrelée équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo ;
- Rangement intérieur équipé d'une installation de chauffage et de raccordements pour machine à laver et sèche-linge ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés y compris réfrigérateur, plaque à induction, four micro-ondes combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante ;
- Espace extérieur.

Externe :
- Rangement externe ;
- Place de parking dans le parking souterrain.

FINITIONS :
- Les murs de l'appartement sont, à l'exception des murs du compteur et des espaces sanitaires, prêts à peindre ;
- Les sols de l'appartement sont, à l'exception des sols du compteur et des espaces sanitaires, dotés d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité (dans un motif imitation bois).

REMARQUES :
- Les appartements sont chauffés par le chauffage par le sol. Il y a un radiateur électrique dans la salle de bains ;
- Les appartements d'Oranjekade ont été construits en tenant compte de la durabilité. Les logements sont totalement sans gaz et parfaitement isolés.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour avoir droit à ce logement locatif, le propriétaire fixe certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :
- Dans le cas d'un revenu, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles allocations fixes telles que les primes de vacances, primes de fin d'année, etc., peuvent être prises en compte ;
- Dans le cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 % ;
- Lorsque vous êtes salarié, vous devez disposer d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats à zéro heure, temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et d'éventuelles pensions nettes doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes travailleur indépendant, entrepreneur ou DGA, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 4 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins un exercice complet ;

En plus des exigences de revenu, les conditions de location suivantes s'appliquent :
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié au début du mois suivant +1 mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2 fois le montant du loyer est exigé.