In affitto: Appartamento Oostende 335 in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Oostende 335 Helmond
Prezzo di affitto: €1.469,- escl. €75 spese di servizio
Disponibile dal 01-02-2026

ORANJEKADE
In Oranjekade presto vivràte proprio accanto all'acqua che è così caratteristica di Helmond; il canale, conosciuto anche come Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterna l'architettura elegante dei magazzini con edifici residenziali contemporanei. Il progetto ha un fascino che si vede in città del mondo come Amsterdam e Berlino.

In Oranjekade vivrete nella natura eppure in pochi minuti sarete nel cuore della città vivace. Non potevate chiedere di meglio. Distribuito su 7 edifici residenziali, il piano include un totale di 143 appartamenti in affitto di vari tipi, forme e dimensioni.

Tutti gli appartamenti dispongono almeno di un proprio ripostiglio e di un posto auto nel garage sotterraneo.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Generale:
- Pannello interfono;
- Accesso all'appartamento tramite scale o ascensore.

Appartamento (situato al secondo piano):
- Ingresso;
- Corridoio;
- Servizio igienico (parzialmente) piastrellato dotato di WC sospeso e lavabo;
- Bagno piastrellato dotato di doccia walk-in e lavabo;
- Ripostiglio interno dotato di impianto di riscaldamento e collegamenti per lavatrice e asciugatrice;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Soggiorno con cucina a vista dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, piano cottura a induzione, microonde combinato, lavastoviglie e cappa di aspirazione;
- Spazio esterno.

Esterno:
- Ripostiglio esterno;
- Posto auto nel garage sotterraneo.

FINITURA:
- Le pareti nell'appartamento sono, ad eccezione delle pareti nel quadro elettrico e nei locali sanitari, pronte per essere dipinte;
- I pavimenti nell'appartamento sono, ad eccezione dei pavimenti nel quadro elettrico e nei locali sanitari, dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità (in look legno).

NOTE:
- Gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. C'è un radiatore elettrico nel bagno;
- Gli appartamenti di Oranjekade sono stati costruiti prestando attenzione alla sostenibilità. Le case sono completamente prive di gas e ben isolate.

CONTRATTO DI AFFITTO:
Per poter beneficiare di questa unità in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come il conguaglio ferie, la gratifica di fine anno ecc. possono essere incluse;
- Nel caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere considerato per il 50%;
- Quando sei impiegato, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o a tempo indeterminato. Contratti a chiamata, interinali o flessibili non vengono considerati;
- Se sei in pensione, la somma di AOW e eventuale pensione netta deve essere di almeno 3,5 volte l'affitto;
- Se sei un libero professionista, imprenditore autonomo o DGA, devi dimostrare di avere un utile netto imponibile di almeno 4 volte l'affitto. Devi inoltre essere imprenditore da almeno un anno fiscale completo;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di affitto può essere risolto all'inizio del mese successivo +1 mese;
- Si applica una caparra standard di 2 volte l'importo della locazione.