à louer: Appartement Mierloseweg 44 L dans Helmond

Description

A LOUER : Mierloseweg 44L Helmond
Prix de location : 1 480 €,- hors 75 €,- de charges
Disponible à partir du 01-02-2026

BELLE LOCALISATION
Vivre à Hulsbosch signifie vivre à distance de marche de nombreux équipements tels que divers établissements de restauration et un grand supermarché. L'Hôpital Elkerliek et le centre animé de Helmond sont également à deux pas. De plus, depuis Hulsbosch, vous pouvez rejoindre Eindhoven en moins de 10 minutes. L'endroit idéal pour vivre confortablement !

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT
Espace commun :
- Interphone ou sonnette et boîtes aux lettres ;
- Le Bloc A dispose d'un ascenseur ;
- Escalier menant à l'étage.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un placard ;
- Placard de compteur ;
- Salle de toilettes (partiellement) carrelée avec toilettes et lavabo ;
- Stockage avec branchement pour machine à laver ;
- Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés de la marque Siemens, notamment un réfrigérateur, un four à micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à induction avec 4 zones de cuisson, une hotte aspirante à recyclage et un lave-vaisselle ;
- Salon avec accès à la terrasse ;
- Salle de bains carrelée avec lavabo fixe et douche à l'italienne ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 (si applicable).

Chaque appartement dispose également d'un débarras privé et séparé au rez-de-chaussée.

FINITION :
- Les murs de l'appartement seront achevés, à l'exception des murs du placard de compteur et des zones sanitaires, avec du papier peint ainsi qu'une peinture (blanc RAL9010). Le plafond sera de couleur blanche ;
- Les murs de la salle de toilettes seront carrelés jusqu'à une hauteur d'environ 1,40 mètre. La salle de bains sera carrelée jusqu'au plafond ;
- Les sols de l'appartement seront finis, à l'exception du placard de compteur et des zones sanitaires, avec un revêtement de sol PVC de haute qualité (aspect bois).

Pour illustrer la finition de la propriété, diverses photos d'une propriété comparable et d'un plan de l'étage ont été ajoutées à l'annonce.
Remarque : aucun droit ne peut être dérivé de cela.

REMARQUES :
- Les appartements sont chauffés par le chauffage au sol. Il y a un radiateur électrique dans la salle de bains ;
- Les appartements sont équipés d'un système de ventilation mécanique équilibré ;
- Les appartements du nouveau projet de construction Hulsbosch sont construits avec un souci de durabilité. Les maisons sont excellentes en isolation, et des panneaux solaires sont installés sur le toit. Chaque appartement dispose d'environ 2 panneaux solaires dont l'électricité produite retourne directement au compteur électrique individuel de l'appartement.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour pouvoir prétendre à ce bien en location, le propriétaire impose certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu doit être au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les allocations fixes telles que l'indemnité de vacances, les primes de fin d'année, etc., peuvent être prises en compte ;
- En cas de 2 revenus (d'un vous et de votre partenaire), le revenu le plus faible peut être comptabilisé à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte dans son intégralité. Le total de ceux-ci doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats occasionnels, d'agence ou flexibles ne seront pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, la somme AOW et éventuellement votre pension nette doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes en tant qu'auto-entrepreneur, entrepreneur, ou actionnaire majoritaire (DGA), vous devez avoir un bénéfice net vérifiable pour impôt d'au moins 4 fois le loyer. De plus, vous devez être entrepreneur depuis au moins une année ;
- Si vous recevez une prestation et qu'il s'agit d'un revenu garanti/fixe, cela peut être ajouté au revenu brut total.

En plus des exigences de revenu, les conditions suivantes s'appliquent :
- La durée de location minimale est de 12 mois. Après cela, le bail peut être résilié à la fin du premier mois +1 mois ;
- Un dépôt standard de 2 fois le prix de location est appliqué.