à louer: Appartement Oostende dans Helmond

Description

À LOUER : Oostende 315, Helmond
Loyer : 1 469 €,- excl. 75 €,- de charges
Disponible à partir du 01-03-2026
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ORANJEKADE HELMOND
À Oranjekade, vous vivez dans un emplacement unique, directement au bord de l'eau de la Zuid-Willemsvaart. Ce quai caractéristique donne au projet une apparence spéciale et assure chaque jour une vue magnifique et une atmosphère relaxante. Le projet combine une architecture de style entrepôt avec des bâtiments résidentiels contemporains. Les détails robustes et industriels et les finitions modernes donnent à Oranjekade un attrait international rappelant les quartiers résidentiels de villes comme Amsterdam et Berlin. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : vivre dans un environnement verdoyant et riche en eau et à quelques minutes du centre animé de Helmond. Commerces, restaurants, culture et transports publics se trouvent à proximité.

L'accessibilité est excellente. Oranjekade est idéalement situé par rapport aux principales voies d'accès vers Eindhoven, Venlo et 's-Hertogenbosch. Grâce à la N270 et l'A67 à proximité, vous êtes rapidement en route. De plus, Helmond dispose de plusieurs gares avec des connexions de train directes vers, entre autres, Eindhoven et Venlo. De nombreuses lignes de bus assurent également un bon accès à la région.

PLAN
Général :
- Tableau d'interphone ;
- Accès à l'appartement par l'escalier ou l'ascenseur.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec espace suffisant ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec toilettes et lavabo ;
- Salon avec accès au balcon ;
- Cuisine soignée équipée de divers appareils intégrés tels qu'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four à micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte et un lave-vaisselle ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Salle de bain carrelée avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo ;
- Rangement intérieur avec branchements pour lave-linge ;
- Balcon.

Chaque appartement dispose également d'un espace de rangement et d'une place de parking.

FINITIONS :
- Les sols sont revêtus d'un revêtement de sol vinyle de haute qualité avec plinthe ;
- Les murs de l'appartement sont prêts à peindre ;
- Les espaces sanitaires sont finis avec carrelage ;
- Le plafond est fini avec un revêtement de peinture.

Pour une meilleure visualisation du bien et de sa finition, diverses photos de la propriété et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent provenir d'un bien comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce bien à louer, le bailleur impose certains critères de revenus. Ceux-ci sont les suivants :
- En cas d'un revenu, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le loyer. Les éventuelles primes fixes telles que l'indemnité de vacances, le bonus de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
- En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50%. Le revenu le plus élevé peut être inclus dans son intégralité. Le total doit également représenter au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats de travail zéro heure, temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, la somme de votre AOW et de votre éventuelle pension nette doit être au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez prouver un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur au moins pendant une année fiscale complète ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
- Les charges s'élèvent à 75 €,- par mois ;
- Un dépôt de garantie standard équivalent à 2 fois le loyer est appliqué ;
- Les animaux de compagnie sont autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et peuvent être modifiées. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.