In affitto: Appartamento Oostende in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Oostende 315, Helmond
Prezzo di affitto: €1.469,- escl. €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-03-2026
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ORANJEKADE HELMOND
Nella Oranjekade, vivi in una posizione unica, direttamente sull'acqua della Zuid-Willemsvaart. Questo molo caratteristico conferisce al progetto un aspetto speciale e garantisce ogni giorno una vista splendida e un'atmosfera rilassante. Il progetto combina un'architettura elegante in stile magazzino con moderni edifici residenziali. I dettagli robusti e industriali e le finiture moderne conferiscono all'Oranjekade un fascino internazionale che ricorda le aree residenziali di città come Amsterdam e Berlino. Qui puoi godere del meglio di entrambi i mondi: vivere in un ambiente verde e ricco d'acqua ed essere a pochi minuti dal vivace centro di Helmond. Negozi, ristoranti, cultura e trasporti pubblici sono nelle vicinanze.

L'accessibilità è eccellente. L'Oranjekade è posizionata in modo favorevole rispetto alle principali strade di accesso verso Eindhoven, Venlo e 's-Hertogenbosch. Grazie alla vicina N270 e A67, sei rapidamente in viaggio. Inoltre, Helmond ha diverse stazioni NS con collegamenti ferroviari diretti per Eindhoven e Venlo, tra gli altri. Anche diverse linee di autobus garantiscono un buon accesso alla regione.

DISPOSIZIONE
Generale:
- Pannello citofonico;
- Accesso all'appartamento tramite scale o ascensore.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente;
- Servizio igienico (parzialmente) piastrellato con wc e lavabo;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero con congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Bagno piastrellato dotato di doccia a filo, wc e lavandino;
- Ripostiglio interno con attacco per lavatrice;;
- Balcone.

Ogni appartamento dispone anche di un proprio ripostiglio e di un posto auto.

FINITURA:
- I pavimenti sono dotati di un pavimento in PVC di alta qualità con battiscopa;
- Le pareti dell'appartamento sono pronte per essere tinteggiate;
- Le aree sanitarie sono rifinite con piastrelle;
- Il soffitto è rifinito con intonaco.

Per una migliore visualizzazione della proprietà e della finitura, sono state aggiunte diverse foto della proprietà e una piantina all'annuncio. Le foto potrebbero essere di una proprietà comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per qualificarsi per questa proprietà in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come il bonus vacanze, il bonus di fine anno, ecc. possono essere inclusi;
- In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner) si applica che il reddito più basso può essere considerato al 50%. Il reddito più alto può essere considerato per intero. Anche il totale di essi deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, in somministrazione o flessibili non vengono presi in considerazione;
- Se sei pensionato, la somma di AOW e eventuale pensione netta deve essere almeno 3 volte l'affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare di avere un utile netto tassabile di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Devi anche essere stato imprenditore per almeno un intero anno di esercizio;

CONDIZIONI DI AFFITTO
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di affitto può essere terminato il primo del mese successivo +1 mese;
- Le spese di servizio ammontano a 75 €,- al mese;
- Di norma, viene richiesto un deposito pari a 2 volte l'affitto;
- Gli animali domestici sono ammessi.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Nessun diritto può essere derivato da questo annuncio.