In affitto: Appartamento Oostende in Helmond

Descrizione

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IN AFFITTO: Oostende 203, Helmond
Prezzo di affitto: €1.425,- escl. €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-04-2026

ORANJEKADE HELMOND
A Oranjekade si vive in una posizione unica, direttamente al confine dell'acqua del Zuid-Willemsvaart. Questo molo caratteristico conferisce al piano un aspetto speciale e assicura ogni giorno una vista splendida e un'atmosfera rilassante. Il progetto combina l'architettura elegante dei magazzini con edifici residenziali contemporanei. I robusti dettagli industriali e le finiture moderne conferiscono ad Oranjekade un fascino internazionale che ricorda aree residenziali in città come Amsterdam e Berlino. Qui si può godere del meglio di entrambi i mondi: vivere in un ambiente verde e ricco d'acqua e a pochi minuti dal vivace centro di Helmond. Negozi, ristoranti, cultura e trasporti pubblici si trovano a breve distanza.

I collegamenti sono eccellenti. Oranjekade è situato in una posizione conveniente rispetto alle principali strade di collegamento verso Eindhoven, Venlo e 's-Hertogenbosch. Attraverso la vicina N270 e A67 si è velocemente in movimento. Inoltre, Helmond dispone di diverse stazioni ferroviarie NS con collegamenti diretti in treno per Eindhoven e Venlo. Diverse linee di autobus garantiscono anche un buon collegamento con la regione.

DISPOSIZIONE
Generale:

• Pannello citofonico;
• Accesso all'appartamento tramite scale o ascensore.

Appartamento:

• Ingresso;
• Corridoio con spazio sufficiente;
• Servizio igienico (parzialmente) piastrellato dotato di WC e lavabo;
• Soggiorno con accesso al balcone;
• Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici incorporati tra cui frigorifero con congelatore, microonde combinato, piano cottura ad induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2;
• Bagno piastrellato dotato di doccia a piastrelle, WC e lavabo;
• Ripostiglio interno con attacco per lavatrice;
• Balcone.

Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio ripostiglio e posto auto.

FINITURA:

• I pavimenti sono dotati di una finitura in PVC di alta qualità con battiscopa;
• Le pareti nell'appartamento sono pronte per essere imbiancate;
• I locali sanitari sono rifiniti con ceramiche;
• Il soffitto è dotato di intonaco.

Per una migliore visualizzazione dell'appartamento e della finitura, sono state aggiunte diverse foto dell'appartamento e una piantina all'annuncio. Le foto potrebbero riferirsi ad un appartamento simile.

CRITERI DI REDDITO
Per avere diritto a questo appartamento in affitto, il locatore stabilisce alcune richieste di reddito. Queste sono le seguenti:

• Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Qualsiasi indennità fissa come indennità di vacanza, premio di fine anno, ecc. può essere inclusa;
• Nel caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere incluso al 50%. Il reddito più alto può essere completamente considerato. L'importo totale deve anche essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei assunto, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, temporanei o flessibili non vengono considerati;
• Se sei pensionato, la somma di AOW e pensione netta deve essere almeno 3 volte l'affitto;
• Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un utile netto per tasse di almeno 3,5 volte l'affitto. Devi anche essere stato imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di locazione può essere risolto il primo del mese successivo +1 mese;
• Le spese di servizio ammontano a €75,- al mese;
• Viene applicato un deposito standard di 2x l'affitto;
• Gli animali domestici sono ammessi.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono derivare diritti.