à louer: Appartement Oostende dans Helmond

Description

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À LOUER : Oostende 203, Helmond
Loyer : 1 425 € - excl. 75 € - charges de service
Disponible à partir du 01-04-2026

ORANJEKADE HELMOND
À Oranjekade, vous vivez dans un lieu unique, directement au bord de l'eau de la Zuid-Willemsvaart. Ce quai caractéristique donne au projet une allure particulière et offre chaque jour une magnifique vue et une atmosphère détendue. Le projet combine une architecture de style entrepôt avec des bâtiments résidentiels contemporains. Les détails industriels robustes et les finitions modernes donnent à Oranjekade un attrait international qui rappelle des zones résidentielles dans des villes comme Amsterdam et Berlin. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : vivre dans un cadre verdoyant et aquatique et être à quelques minutes du centre animé de Helmond. Les magasins, la restauration, la culture et les transports en commun se trouvent à proximité.

L'accessibilité est excellente. Oranjekade se situe dans un endroit pratique par rapport aux voies rapides vers Eindhoven, Venlo et 's-Hertogenbosch. Via la N270 et l'A67 à proximité, vous êtes rapidement en route. De plus, Helmond dispose de plusieurs gares NS avec des connexions directes en train, notamment vers Eindhoven et Venlo. Plusieurs liaisons de bus assurent également une bonne connexion avec la région.

AGENCEMENT
Général :

• Interphone ;
• Accès à l'appartement par l'escalier ou l'ascenseur.

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec suffisamment d'espace ;
• Toilettes (partiellement) carrelées avec WC et lavabo ;
• Salon avec accès au balcon ;
• Cuisine propre avec divers appareils électroménagers intégrés, dont réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes combiné, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Salle de bain carrelée avec douche à l'italienne, WC et lavabo ;
• Débarras intérieur avec raccordement pour appareil à laver ;
• Balcon.

Chaque appartement dispose également d'un local de rangement et d'une place de parking.

FINITIONS :

• Les sols sont dotés d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe ;
• Les murs de l'appartement sont prêts à être peints ;
• Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
• Le plafond est enduit.

Pour une meilleure représentation de la maison et des finitions, diverses photos de la maison et un plan de l'appartement ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'une maison similaire.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement à louer, le propriétaire impose certains critères de revenus. Ceux-ci sont les suivants :

• Dans le cas d'un revenu, votre salaire mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes telles que l'indemnité de congés, la prime de fin d'année, etc. peuvent être comptées ;
• Dans le cas de 2 revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement pris en compte. Le total de ceci doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Lorsque vous êtes employé, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats zéro heure, intérimaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
• Si vous êtes entrepreneur indépendant, vous devez démontrer un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins un exercice comptable complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La durée de location minimale est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant + 1 mois ;
• Les charges s'élèvent à 75 € par mois ;
• Un dépôt standard de 2x le loyer est appliqué ;
• Les animaux de compagnie sont autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et sujettes à modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.