à louer: Appartement Oostende dans Helmond

Description

À LOUER : Oostende 321, Helmond
Loyer : 1469 €,- excl. 75 €,- charges de service
Disponible à partir du 01-04-2026
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ORANJEKADE HELMOND
À Oranjekade, vous vivez dans un emplacement unique, directement au bord de l'eau de la Zuid-Willemsvaart. Ce quai caractéristique donne au plan une allure particulière et offre chaque jour une vue magnifique et une atmosphère détendue. Le projet combine une architecture de magasin stylée avec des bâtiments résidentiels contemporains. Les détails industriels et la finition moderne confèrent à Oranjekade une allure internationale qui rappelle les quartiers résidentiels de villes comme Amsterdam et Berlin. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : vivre dans un environnement vert et riche en eau, et être à quelques minutes du centre animé de Helmond. Les magasins, la restauration, la culture et les transports publics se trouvent à proximité.

L'accessibilité est excellente. Oranjekade est bien situé par rapport aux routes principales menant à Eindhoven, Venlo et 's-Hertogenbosch. Par la N270 et l'A67 à proximité, vous êtes rapidement en route. De plus, Helmond possède plusieurs gares NS avec des connexions de train directes vers Eindhoven et Venlo, entre autres. Plusieurs lignes de bus assurent également un bon accès à la région.

DISPOSITION
Général :
- Interphone ;
- Accès à l'appartement par l'escalier ou l'ascenseur.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec WC et lavabo ;
- Salon avec accès au balcon ;
- Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés, notamment un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four à micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Salle de bain carrelée avec douche à l'italienne, WC et lavabo ;
- Débarras intérieur avec raccordement pour lave-linge ;;
- Balcon.

Chaque appartement dispose également d'un espace de rangement et d'une place de parking.

FINITION :
- Les sols sont dotés d'une finition en PVC de haute qualité avec plinthe ;
- Les murs de l'appartement sont prêts à être peints ;
- Les sanitaires sont carrelés ;
- Le plafond est fini avec un travail de pulvérisation.

Pour une meilleure visualisation de l'habitation et des finitions, diverses photos du bien et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'un bien similaire.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour pouvoir prétendre à ce logement à louer, le propriétaire impose certains critères de revenus. Ceux-ci sont les suivants :
- En cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit être au moins 3,5x le montant du loyer. Les primes fixes éventuelles telles que les primes de vacances, les primes de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte ;
- En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre conjoint), le revenu le plus bas peut être pris en compte à hauteur de 50%. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte pleinement. Le total doit également être au moins 3,5x le montant du loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats temporaires, d'agence ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, la somme de AOW et éventuellement de votre retraite nette doit être d'au moins 3x le montant du loyer ;
- Si vous êtes indépendant, vous devez justifier d'un bénéfice net pour l'impôt d'au moins 3,5x le montant du loyer. Vous devez également être entrepreneur pendant au moins une année fiscale complète ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La période de location minimale est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié à partir du premier du mois suivant +1 mois ;
- Les charges s'élèvent à 75 € par mois ;
- Un dépôt standard de 2x le montant du loyer est appliqué ;
- Les animaux de compagnie sont autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modifications. Aucune droit ne peut être tiré de cette annonce.