In affitto: Appartamento Oostende in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Oostende 321, Helmond
Prezzo d'affitto: €1469,- escl. €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-04-2026
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ORANJEKADE HELMOND
A Oranjekade vivi in una posizione unica, direttamente in riva all'acqua della Zuid-Willemsvaart. Questo caratteristico molo conferisce al progetto un'attrattiva particolare e garantisce ogni giorno una vista splendida e un'atmosfera rilassante. Il progetto combina un'architettura di magazzino elegante con edifici residenziali contemporanei. I dettagli industriali e la finitura moderna conferiscono a Oranjekade un fascino internazionale che ricorda le aree residenziali di città come Amsterdam e Berlino. Qui puoi goderti il meglio di entrambi i mondi: vivere in un ambiente verde e ricco d'acqua e essere a pochi minuti dal vivace centro di Helmond. Negozi, ristorazione, cultura e trasporti pubblici si trovano a breve distanza.

L'accessibilità è eccellente. Oranjekade è ben collegata alle principali strade verso Eindhoven, Venlo e 's-Hertogenbosch. Tramite la N270 e l'A67 nelle vicinanze sei rapidamente in viaggio. Inoltre, Helmond dispone di diverse stazioni NS con collegamenti ferroviari diretti per Eindhoven e Venlo, tra gli altri. Anche varie linee di autobus garantiscono un buon accesso alla regione.

DISPOSIZIONE
Generale:
- Pannello intercom;
- Accesso all'appartamento tramite scale o ascensore.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente;
- Servizio igienico (parzialmente) piastrellato con WC e lavandino;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero con vano freezer, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Bagno piastrellato dotato di doccia a filo pavimento, WC e lavabo;
- Ripostiglio interno con collegamenti per lavatrice;;
- Balcone.

Ogni appartamento dispone anche di un proprio spazio di deposito e di un posto auto.

FINITURA:
- I pavimenti sono dotati di una finitura in PVC di alta qualità con zoccolino;
- Le pareti nell'appartamento sono pronte per essere dipinte;
- I locali sanitari sono rifiniti con piastrelle;
- Il soffitto è dotato di finiture a spruzzo.

Per una migliore visualizzazione dell'immobile e della finitura, sono state aggiunte all'annuncio varie foto dell'immobile e una piantina. Le foto potrebbero essere di un immobile simile.

CRITERI DI REDDITO
Per poter accedere a questo appartamento in affitto, il proprietario ha stabilito alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di un reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali supplementi fissi come indennità di vacanza, premio di fine anno, ecc. possono essere inclusi;
- In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere considerato per il 50%. Il reddito più alto può essere considerato completamente. La somma totale deve anche essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei dipendente, devi avere un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o a tempo indeterminato. I contratti di lavoro a chiamata, di agenzia o flessibili non vengono considerati;
- Se sei pensionato, la somma di pensione AOW e eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un utile netto imponibile di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Devi anche essere stato imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

CONDITIONS DI LOCAZIONE
- La durata minima del contratto di locazione è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di locazione può essere risolto all'inizio del primo mese del mese successivo +1 mese;
- Le spese di servizio ammontano a 75 € al mese;
- Viene solitamente richiesta una cauzione di 2 volte l'importo dell'affitto;
- Gli animali domestici sono ammessi.

Le informazioni in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono essere derivati diritti.