à louer: Appartement Waardstraat 77 dans Helmond

Description

ORANJEKADE HELMOND
À Oranjekade, vous vivez dans un lieu unique, directement au bord de l'eau de la Zuid-Willemsvaart. Cette quai caractéristique donne au projet une apparence particulière et offre chaque jour une belle vue et une atmosphère détendue. Le projet combine une architecture de style entrepôt avec des bâtiments résidentiels contemporains. Les détails robustes et industriels ainsi que les finitions modernes donnent à Oranjekade un attrait international qui rappelle les zones résidentielles dans des villes comme Amsterdam et Berlin. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : vivre dans un environnement verdoyant et riche en eau, et être à quelques minutes du centre vibrant de Helmond. Les magasins, restaurants, la culture et les transports en commun sont à courte distance.

L'accessibilité est excellente. Oranjekade est idéalement situé par rapport aux principales routes vers Eindhoven, Venlo et ’s-Hertogenbosch. Grâce à la N270 et à l'A67 à proximité, vous serez rapidement en route. De plus, Helmond dispose de plusieurs gares NS avec des connexions directes en train vers Eindhoven et Venlo, entre autres. Diverses liaisons de bus assurent également un bon accès à la région.

AGENCEMENT
Général:
- Interphone;
- Accès à l'appartement via l'escalier ou l'ascenseur.

Appartement:
- Entrée;
- Hall avec suffisamment d'espace;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec WC et lavabo;
- Salon avec accès au balcon;
- Cuisine propre équipée de divers appareils encastrés, y compris réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson induction, hotte aspirante et lave-vaisselle;
- Chambre 1;
- Chambre 2;
- Salle de bain carrelée avec douche à l'italienne, WC et lavabo;
- Cave interne avec raccordements pour machine à laver;;
- Balcon.

Chaque appartement dispose également de son propre espace de rangement et d'une place de parking.

FINITIONS :
- Les sols sont finis avec un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe;
- Les murs de l'appartement sont prêts à peindre;
- Les espaces sanitaires sont finis avec des carreaux;
- Le plafond est fini avec un travail de pulvérisation.

Pour une meilleure représentation visuelle de la maison et des finitions, diverses photos de la maison et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent provenir d'une propriété comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à cette location, le propriétaire impose quelques exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :
- Dans le cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois le montant du loyer. Toute allocation fixe, comme les congés payés, le bonus de fin d'année, etc., peut être incluse ;
- Dans le cas de 2 revenus (de vous et de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte pour 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte entièrement. La somme totale doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
- Lorsque vous êtes employé, vous devez avoir un contrat à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat indéfini. Les contrats d'appel, de travail temporaire ou de flexibilité ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et d'une éventuelle pension nette doit être d'au moins 3 fois le prix de location ;
- Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez justifier un bénéfice net avant impôts d'au moins 3,5 fois le prix de location. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins une année complète;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié à partir du premier du mois suivant +1 mois ;
- Les frais de service s'élèvent à 75 € par mois ;
- Une caution standard de 2 fois le loyer est appliquée ;
- Les animaux de compagnie sont autorisés.

Les informations figurant dans cette annonce sont indicatives et sous réserve de modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.