In affitto: Appartamento Waardstraat 77 in Helmond

Descrizione

ORANJEKADE HELMOND
A Oranjekade, vivi in una posizione unica, direttamente sull'acqua della Zuid-Willemsvaart. Questo molo caratteristico conferisce al piano un aspetto speciale e ogni giorno offre una vista splendida e un'atmosfera rilassata. Il progetto combina l'architettura elegante dei magazzini con edifici residenziali contemporanei. I dettagli robusti e industriali e le finiture moderne conferiscono a Oranjekade un'attrattiva internazionale che ricorda le zone residenziali di città come Amsterdam e Berlino. Qui puoi goderti il meglio di entrambi i mondi: vivere in un ambiente verde e ricco d'acqua e trovare il vibrante centro di Helmond a pochi minuti. Negozi, ristoranti, cultura e trasporti pubblici si trovano a breve distanza.

L'accessibilità è eccellente. Oranjekade è situato in una posizione favorevole rispetto alle principali strade di uscita verso Eindhoven, Venlo e 's-Hertogenbosch. Grazie alla vicina N270 e all'A67, sarai rapidamente in movimento. Inoltre, Helmond dispone di varie stazioni NS con treni diretti per Eindhoven e Venlo. Diverse linee di autobus offrono anche un buon collegamento con la regione.

DISPOSIZIONE
Generale:
- Interfono;
- Accesso all'appartamento tramite scale o ascensore.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente;
- WC (parzialmente) piastrellato dotato di toilette e lavandino;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero con congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa e lavastoviglie;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Bagno piastrellato dotato di doccia con accesso, toilette e lavandino;
- Ripostiglio interno con attacco per lavatrice;;
- Balcone.

Ogni appartamento dispone anche di un proprio ripostiglio e posto auto.

FINITURA:
- I pavimenti sono rifiniti con un rivestimento in PVC di alta qualità con battiscopa;
- Le pareti dell'appartamento sono pronte per essere tinteggiate;
- Gli spazi sanitari sono rifiniti con piastrelle;
- Il soffitto è dotato di vernice spray.

Per una migliore rappresentazione visiva dell'abitazione e delle finiture, sono state aggiunte varie foto dell'abitazione e una piantina all'annuncio. Le foto possono provenire da un'abitazione comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per qualificarsi per questa proprietà in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse, come indennità per ferie, bonus di fine anno ecc., possono essere incluse;
- In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere conteggiato per intero. La somma totale deve anche essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
- Quando sei dipendente, devi disporre di un contratto a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o di un contratto a tempo indeterminato. Non vengono considerati contratti a chiamata, di agenzia o flessibili;
- Quando sei in pensione, la somma dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3 volte il prezzo d'affitto;
- Se sei un imprenditore, devi avere un reddito netto prima delle tasse dimostrabile di almeno 3,5 volte il prezzo d'affitto. Devi anche essere un imprenditore per almeno un anno fiscale completo;

CONDIZIONI DI AFFITTO
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo, il contratto di affitto può essere terminato il primo giorno del mese successivo +1 mese;
- Le spese di servizio ammontano a €75,- al mese;
- Viene applicata, di norma, una cauzione di 2 volte l'importo dell'affitto;
- Gli animali domestici sono ammessi.

Le informazioni in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Nessun diritto può essere derivato da questo annuncio.