Para alquilar: Apartementos Mierloseweg 44 L en Helmond

Descripción

EN ALQUILER: Mierloseweg 44L Helmond
Precio de alquiler: €1.480,- excl. €75,- gastos de servicio
Disponible desde el 01-02-2026

BUENA UBICACIÓN
Vivir en Hulsbosch significa vivir a poca distancia de muchas comodidades, como varios establecimientos de restauración y un gran supermercado. El Hospital Elkerliek y el animado centro de Helmond también están a tiro de piedra. Además, desde Hulsbosch se puede llegar a Eindhoven en menos de 10 minutos. ¡El lugar perfecto para vivir cómodamente!

DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO
Espacio común:
- Intercomunicador o timbre de puerta y buzones;
- El Bloque A tiene un ascensor;
- Escalera de acceso a la planta.

Apartamento:
- Entrada;
- Pasillo con espacio suficiente para un armario;
- Cuarto de contadores;
- Baño (parcialmente) revestido de azulejos con inodoro y lavabo;
- Almacén con conexiones para lavadora;
- Cocina ordenada equipada con diversos electrodomésticos empotrados de la marca Siemens, incluyendo refrigerador, microondas combinados, placa de inducción con 4 zonas de cocción, campana extractora y lavavajillas;
- Sala de estar con acceso a la terraza;
- Baño con azulejos equipado con lavabo fijo y ducha a ras de suelo;
- Dormitorio 1;
- Dormitorio 2 (si corresponde).

Cada apartamento también cuenta con un trastero privado y separado en la planta baja.

ACABADO:
- Las paredes del apartamento se entregarán, salvo las paredes del cuarto de contadores y las áreas sanitarias, con papel pintado que incluye pintura (blanco RAL9010). El techo recibirá pintura (blanco);
- Las paredes del baño estarán revestidas de azulejos hasta una altura de aproximadamente 1,40 metros. El baño estará revestido de azulejos hasta el techo;
- Los suelos del apartamento se entregarán, salvo en el cuarto de contadores y las áreas sanitarias, con un revestimiento de suelo PVC de alta calidad (con aspecto de madera).

Para ilustrar el acabado de la propiedad, se han añadido diversas fotos de una propiedad similar y un plano al anuncio.
Nota: no se pueden derivar derechos de esto.

OBSERVACIONES:
- Los apartamentos se calientan mediante calefacción por suelo radiante. Hay un radiador eléctrico en el baño;
- Los apartamentos están equipados con un sistema de ventilación mecánica equilibrada;
- Los apartamentos del nuevo proyecto de construcción Hulsbosch se han construido teniendo en cuenta la sostenibilidad. Las viviendas están excelentemente aisladas y en el techo hay paneles solares. Cada apartamento dispone de aproximadamente 2 paneles solares, cuya electricidad generada se devuelve directamente al medidor eléctrico individual del apartamento.

CONDICIONES DE ALQUILER:
Para calificar para esta propiedad en alquiler, el propietario tiene ciertos requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:
- En el caso de 1 ingreso, su ingreso debe ser al menos 3.5 veces el monto del alquiler. Las asignaciones fijas como pago de vacaciones, bonificaciones de fin de año, etc., se pueden contabilizar;
- En el caso de 2 ingresos (el suyo y el de su pareja), el ingreso más bajo se puede contar al 50%. El ingreso más alto se puede contar en su totalidad. La suma total de estos también debe ser al menos 3.5 veces el monto del alquiler;
- Si está empleado, debe tener al menos un contrato de trabajo por tiempo determinado (contrato por un año con declaración de intenciones) o contrato indefinido. Los contratos temporales, de agencia o flexibles no serán considerados;
- Si está jubilado, la suma de AOW y cualquier pensión neta debe ser al menos 3.5 veces el precio del alquiler;
- Si es autónomo, emprendedor o DGA, debe tener una ganancia neta demostrable por impuestos de al menos 4 veces el precio del alquiler. Además, debe haber sido empresario durante al menos un año completo;
- Si recibe una prestación y se trata de un ingreso garantizado/fijo, esto se puede sumar al ingreso bruto total.

Además de los requisitos de ingresos, se aplican las siguientes condiciones de alquiler:
- El período mínimo de alquiler es de 12 meses. Después de eso, el contrato de arrendamiento puede ser rescindido al final del primer mes +1 mes;
- Se aplica una fianza estándar de 2 veces el precio de alquiler.