In affitto: Appartamento Mierloseweg 44 L in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Mierloseweg 44L Helmond
Prezzo d'affitto: €1.480,- escl. €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-02-2026

POSIZIONE CONVENIENTE
Vivere a Hulsbosch significa vivere a pochi passi da molte comodità come vari ristoranti e un grande supermercato. Anche l'Ospedale Elkerliek e il vivace centro di Helmond sono a pochi passi. Inoltre, da Hulsbosch puoi raggiungere Eindhoven in meno di 10 minuti. Il posto ideale per vivere comodamente!

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Spazio comune:
- Pannello citofonico o campanello e cassette della posta;
- Il Blocco A è dotato di ascensore;
- Scala per il piano.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente per un armadio;
- Armadietto del contatore;
- Bagno (parzialmente) piastrellato con wc e lavandino;
- Ripostiglio con attacco per la lavatrice;
- Cucina ordinata attrezzata con vari elettrodomestici da incasso della marca Siemens, tra cui frigorifero, microonde combinato, piano cottura a induzione con 4 zone cottura, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Soggiorno con accesso alla terrazza;
- Bagno piastrellato con lavabo fisso e doccia a pioggia;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2 (se applicabile).

Ogni appartamento dispone anche di un magazzino privato e separato al piano terra.

FINITURE:
- Le pareti dell'appartamento saranno finiti, ad eccezione delle pareti del contatore e dei locali sanitari, con carta da parati inclusa verniciatura (bianca RAL9010). Il soffitto avrà uno strato di vernice (bianco);
- Le pareti del bagno saranno piastrellate fino a un'altezza di circa 1,40 metri. Il bagno è piastrellato fino al soffitto;
- I pavimenti dell'appartamento saranno rifiniti, ad eccezione dell'armadietto del contatore e dei locali sanitari, con un pavimento in PVC di alta qualità (effetto legno).

Per illustrare la finitura della proprietà, sono state aggiunte diverse foto di una proprietà comparabile e una piantina all'inserzione.
Nota: da questo non possono derivare diritti.

NOTE:
- Gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. C'è un radiatore elettrico nel bagno;
- Gli appartamenti sono dotati di un sistema di ventilazione meccanica bilanciata;
- Gli appartamenti nel nuovo progetto residenziale Hulsbosch sono costruiti prestando attenzione alla sostenibilità. Le abitazioni sono ottimamente isolate e sul tetto ci sono pannelli solari. Ogni appartamento ha circa 2 pannelli solari di cui l'elettricità prodotta torna direttamente al contatore elettrico individuale dell'appartamento.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Per avere diritto a questo appartamento in affitto, il locatore stabilisce alcuni requisti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il suo reddito deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come il congedo retribuito, premi di fine anno, ecc., possono essere conteggiate;
- In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere preso completamente in considerazione. La somma totale di questi deve anche essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei impiegato, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, interinali o flessibili non saranno considerati;
- Se sei pensionato, la somma di AOW e di eventuale pensione netta deve essere almeno 3,5 volte il prezzo dell'affitto;
- Se sei un libero professionista, imprenditore o DGA, devi avere un utile netto dichiarabile per fatturato di almeno 4 volte il prezzo dell'affitto. Devi anche essere un imprenditore per almeno un anno;
- Se ricevi un sussidio e questo è un reddito garantito/fisso, questo può essere sommato al reddito lordo complessivo.

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Trascorso questo periodo, il contratto di affitto può essere rescisso alla fine del primo mese +1 mese;
- Una caparra è prevista standard di 2 volte il prezzo di affitto.