Zur Miete: Etagenwohnung Binnendongenstraat 4 A in Helmond

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Binnendongenstraat 4A Helmond
Mietpreis: 1.390 € zzgl. 80 € Nebenkosten
Verfügbar ab 01-02-2026

GUTE LAGE
An der Kreuzung zwischen der Europaweg und der Binnendongenstraat befindet sich Maison L'Europe. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sehr energieeffizient. Alle Annehmlichkeiten sind in Reichweite.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG
Allgemein:
- Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen;
- Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung (gelegen im 1. Stock):
- Eingang;
- Flur mit genügend Platz für eine Garderobe;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- (Teils) gefliestes WC mit wandhängendem WC und Waschbecken;
- (Teils) gefliester Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glasabtrennung und Waschbecken mit Spiegel;
- Technikraum mit Heizungsanlage, mechanischen Belüftungseinheiten und Anschlüssen für Waschmaschinen;
- Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube;
- Loggia.

AUSSTATTUNG
- Die Böden in der Wohnung sind nicht fertig und müssen daher vom Mieter eingebaut werden (außer Fliesen in WC und Badezimmer);
- Die Wände in der Wohnung sind mit Tapete und Wandfarbe in Weiß versehen (außer Fliesen in WC und Badezimmer);
- Die Decken in der Wohnung sind mit Spritzputz versehen.

Für eine bessere Vorstellung von der Wohnung und der Ausstattung wurden verschiedene Fotos von einer vergleichbaren Wohnung und ein Grundriss in die Anzeige aufgenommen. Es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Bodenbelag und die Teppichböden vom aktuellen Mieter zu übernehmen.
Hinweis: Aus den Fotos und Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

PARKEN
- Das Gebäude verfügt über eigene Parkplätze. Diese Wohnung verfügt daher über einen eigenen Parkplatz auf dem zugehörigen Parkplatz.

MIETBEDINGUNGEN
Um für diese Mietwohnung in Betracht gezogen zu werden, legt der Vermieter eine Reihe von Zuteilungskriterien fest:
- Ihr Brutto-Monatseinkommen muss etwa 3,5-mal die monatliche Miete betragen. Urlaubsgeld und feste Zuschläge werden angerechnet;
- Das Einkommen Ihres Partners wird vollständig angerechnet. Bei Bewerbern, die beide eine Rente beziehen, können beide Einkommen zu 100 % berücksichtigt werden;
- Sie müssen über einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr verfügen. Null (0) Stunden-Verträge können nicht angerechnet werden. Verträge über Zeitarbeitsfirmen/ Agenturen/ Lohnabrechnungsorganisationen werden gemäß den Bedingungen bewertet.

Weitere wichtige Informationen:
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die Nebenkosten betragen 80 € pro Monat;
- Die Standardkaution beträgt eine Monatsmiete. Bei einem befristeten Arbeitsvertrag oder Haustieren gilt eine erhöhte Kaution von 2 Monatsmieten.