à louer: Appartement Waardstraat 3 dans Helmond

Description

A LOUER : Waardstraat 3 Helmond
Loyer : 1.125 €,- excl. 75 €,- charges
Disponible à partir du 01-02-2026

ORANJEKADE - HELMOND - APPARTEMENTS À LOUER
À Oranjekade, vous allez bientôt vivre juste au bord de l'eau qui caractérise tant Helmond; le canal, également connu sous le nom de Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterne l'architecture de style entrepôt avec des bâtiments résidentiels contemporains. Le projet a un attrait que l'on voit dans des villes mondiales comme Amsterdam et Berlin.
À Oranjekade, vous vivez dans la nature tout en étant à quelques minutes seulement du cœur de la ville animée. Vous ne pouvez pas faire mieux. Réparti sur 7 bâtiments résidentiels, le projet comprend au total 143 logements locatifs de toutes sortes, formes et tailles.
Tous les appartements disposent au moins d'un espace de stockage propre et d'une place de parking privé dans le garage de stockage.

FINITION :

• Les murs de l'appartement sont prêts à peindre, à l'exception des murs dans le couvercle du compteur et des espaces sanitaires;
• Les sols de l'appartement sont, à l'exception de ceux dans le couvercle du compteur et des espaces sanitaires, équipés d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité (dans un motif effet bois).

Pour la visualisation de l'appartement et de la finition, plusieurs impressions et plans d'étage ont été ajoutés à l'annonce.
Veuillez noter : aucun droit ne peut en être tiré.

REMARQUES :

• Les appartements sont chauffés par le chauffage par le sol. Dans la salle de bain, il y a un radiateur électrique ;
• Les appartements d'Oranjekade ont été construits avec une attention particulière à la durabilité. Les logements sont totalement sans gaz et parfaitement isolés.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour être admissible à ce logement locatif, le propriétaire a établi quelques exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas d'un seul revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les indemnités fixes éventuelles telles que les congés payés, les primes de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte ;
• En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus faible peut être pris en compte à hauteur de 50 % ;
• Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats à zéro heure, temporaires ou flexibles ne seront pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, le total de l'AOW et d'éventuelles pensions nettes doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
• Si vous êtes indépendant, entrepreneur à part entière ou DGA, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 4 fois le loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins une année complète ;

En plus des exigences de revenu, les conditions de location suivantes s'appliquent :

• La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le bail peut être résilié à compter du premier du mois suivant +1 mois ;
• Un dépôt de garantie standard de 2 fois le loyer est appliqué.