Zur Miete: Etagenwohnung Waardstraat 3 in Helmond

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Waardstraat 3 Helmond
Miete: €1.125,- excl. €75,- Nebenkosten
Verfügbar ab 01-02-2026

ORANJEKADE - HELMOND - MIETWOHNUNGEN
In Oranjekade wohnen Sie bald direkt am Wasser, das so charakteristisch für Helmond ist: dem Kanal, auch bekannt als die Zuid-Willemsvaart. Oranjekade wechselt stilvolle Lagerhausarchitektur mit zeitgenössischen Wohngebäuden ab. Der Plan hat eine Anziehungskraft, die Sie in Weltstädten wie Amsterdam und Berlin sehen.
In Oranjekade wohnen Sie in der Natur und sind dennoch innerhalb von wenigen Minuten im Herzen der pulsierenden Stadt. Besser kann es kaum werden. Verteilt auf 7 Wohngebäude umfasst der Plan insgesamt 143 Mietwohnungen in allen Arten, Formen und Größen.
Alle Apartments verfügen mindestens über einen eigenen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage.

AUSSTATTUNG:

• Die Wände in der Wohnung sind, mit Ausnahme der Wände im Stromkasten und in den Sanitärbereichen, tapezierfertig;
• Die Böden in der Wohnung sind, mit Ausnahme der Böden im Stromkasten und in den Sanitärbereichen, mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag (in Holzoptik) ausgestattet.

Für die Veranschaulichung der Wohnung und der Ausstattung wurden mehrere Impressionen und Grundrisse zur Anzeige hinzugefügt.
Bitte beachten: Hieraus können keine Rechte abgeleitet werden.

HINWEISE:

• Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer gibt es einen elektrischen Heizkörper;
• Die Wohnungen in Oranjekade wurden mit Augenmerk auf Nachhaltigkeit erbaut. Die Wohnungen sind vollständig gasfrei und hervorragend isoliert.

MIETBEDINGUNGEN:
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, hat der Vermieter einige Einkommensanforderungen festgelegt. Diese lauten wie folgt:

• Im Falle eines Einkommens muss Ihr Bruttoeinkommen mindestens 3,5-mal der Miete betragen. Etwaige feste Zuschläge wie Urlaubsvergütung, Jahresendvergütung usw. können berücksichtigt werden;
• Im Falle von 2 Einkünften (von Ihnen und Ihrem Partner) darf das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder unbefristeten Vertrag verfügen. Nullstunden-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie Rentner sind, muss die Summe aus AOW und gegebenenfalls Netto-Rente mindestens 3,5-mal der Miete betragen;
• Wenn Sie Selbstständiger, Unternehmer oder DGA sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens 4-mal der Miete haben. Sie müssen auch mindestens ein volles Geschäftsjahr als Unternehmer tätig gewesen sein;

Neben den Einkommensanforderungen gelten die folgenden Mietbedingungen:

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des folgenden Monats +1 Monat beendet werden;
• Es wird eine Standardkaution von 2-mal der Miete erhoben.