à louer: Appartement Ebenhaëzerstraat 7 M dans Rotterdam

Description

BEAU LOGEMENT !

Nous proposons À PARTIR DU 13-12-2026 cet appartement de 3 pièces soigné, MEUBLÉ EN TISSU (non meublé), avec DEUX grandes CHAMBRES, un EMPLACEMENT de parking couvert privé, étiquette énergie A+ et vue sur une architecture caractéristique, à louer !

GROUPE CIBLE
Composition de location souhaitée / groupe cible : célibataire, couple, max. 1 enfant.

DOELGROEP
Voorkeur gewenste huursamenstelling / doelgroep: single, stel, max. 1 kind.

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• Nom complet + numéro de téléphone
• Composition du foyer
• Profession / études
• Revenu brut (garants)
• Motif du déménagement
• Informations sur les animaux, le tabac, l'allocation logement, la voiture

REMISE DES CLÉS
Remise sans meubles / tissu, non meublé.

EMPLACEMENT et COMPLEXE
Ce qui frappe immédiatement dans ce bel appartement de 3 pièces, c'est la quantité de lumière. L'immeuble a été construit en 2010 et se trouve juste à côté du Nettomarkt récemment rénové, offrant une grande variété de commerces. Que demander de plus ?!
Vivre dans le complexe « Carnisse3hoek » est vraiment magnifique. La galerie donne accès au logement et le long couloir mène aux différentes pièces. Le salon avec cuisine ouverte est situé côté façade du complexe et, grâce aux nombreuses baies vitrées, offre une belle vue sur la rue. Outre 2 belles chambres, dont l'une est équipée d'une grande armoire à portes coulissantes, il y a un local de rangement intérieur avec le raccordement pour le lave-linge et l'installation de la chaudière combinée de chauffage central privée. Il y a aussi une salle de bain soignée et des toilettes séparées, et vous disposez d'un emplacement de parking privé et d'un accès au jardin intérieur commun. Le quartier de Carnisse bénéficie d'un bel emplacement, proche du cœur de Zuid et à une agréable distance du centre-ville. Les différents transports en commun à proximité, comme le tram et le métro, facilitent les déplacements dans la ville. Un arrêt de tram se trouve à deux pas. À distance de marche se trouvent l'attrayant Zuiderpark avec Ahoy et le centre commercial couvert Zuidplein. Par ailleurs, le cœur de Zuid est encore en plein développement. Le Kunstenpand et la piscine de 50 mètres ont désormais été livrés. Vous y trouverez également de plus en plus d'établissements de restauration. Une visite sur place en vaut la peine !

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Entrée par le hall d'accueil central au rez-de-chaussée, avec accès au garage au premier étage et à l'ascenseur. Au premier étage se trouve un JARDIN INTÉRIEUR joliment aménagé.

Deuxième niveau habitable :
Galerie avec l'entrée du logement ; couloir avec sol stratifié ; placard à compteurs et accès aux différentes pièces. Toilettes soignées, carrelées de manière moderne, avec WC suspendu et lavabo. Salon spacieux et lumineux avec sol stratifié, finitions murales et plafond soignées, et la cuisine ouverte. Cuisine ouverte avec cuisine encastrée de qualité équipée : plaque gaz, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte cheminée. Chambre I (chambre parentale) côté galerie avec sol stratifié et armoire à portes coulissantes. Chambre II côté latéral du complexe avec sol stratifié. Salle de bain soignée avec carrelage moderne, cabine de douche, meuble vasque et radiateur. Local de rangement avec l'installation de la chaudière de chauffage central et le raccordement pour le lave-linge. Rangement au 2e étage. COMPRENANT un EMPLACEMENT de parking privé dans le parking souterrain au premier étage.

GÉNÉRAL

• Étiquette énergie A+.
• Le logement est entièrement équipé de châssis de fenêtres en bois dur à double vitrage.
• Chauffage central et production d'eau chaude via une chaudière combinée de chauffage central (Intergas, 2011).
• Pour une indication des dimensions, veuillez vous référer au plan.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Surface habitable env. 79 m² ;
• Rangement extérieur env. 3 m² ;
• Volume env. 288 m³ ;
• Année de construction 2010 ;
• MEUBLÉ EN TISSU, non meublé ;
• Rangement au niveau inférieur ;
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges ;
• EMPLACEMENT de parking PRIVÉ dans le garage ;
• Le loyer exclut les frais de chauffage, eau, électricité, internet, télévision et taxes municipales d'utilisation ;
• Exigence de revenu : minimum env. 3,25 fois le loyer brut / éventuellement via un garant ;
• Très belles finitions de sols et murs, élégantes ;
• Loyer incl. frais de service et frais liés à l'emplacement de parking ;
• Animaux non admis, à l'exception des chiens d'assistance ;
• Fumer non autorisé ;
• Quartier et cadre de vie agréables !

En bref ; un appartement magnifique dans un emplacement de premier choix, doté de tous les avantages, idéal pour une période de location luxueuse et sans souci !

Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cet appartement de vos propres yeux.

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Pour ce bien, nous agissons en tant qu'agent immobilier locatif pour le bailleur. Avez-vous résilié ou allez-vous résilier votre précédent logement loué ? Indiquez-nous votre précédent bailleur et si nous sommes autorisés à y agir en tant qu'agent immobilier locatif, vous recevrez 50 € en remerciement.

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