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à louer: Appartement Oudegracht 364 3 dans Utrecht

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3511 PP (Lange Nieuwstraat en omgeving)
1 895 € par mois
  • 60 m²
  • 2 pièces
  • 8 m²

Description

Appartement de luxe meublé de 2 pièces (environ 60 m²) avec terrasse spacieuse à l'arrière, situé dans un emplacement de CHOIX dans un bel immeuble sur l'Oudegracht. Cet appartement fait partie d'un complexe de 26 appartements finis avec luxe et ascenseur (4 étages et caves de quai) dans un emplacement de choix, dans le magnifique monument national rénové 'De Gesloten Steen'.

Emplacement
L'emplacement est étonnamment bon. Au bout de la rue se trouve le populaire Ledig Erf et vous pourrez profiter d'une belle promenade dans le Zocherplantsoen verdoyant le long du canal. Pour les courses quotidiennes et les bons restaurants, vous trouverez toujours votre bonheur dans la charmante Twijnstraat. Un Albert Heyn, un boucher, des restaurants et plus encore.
Les transports en commun (gare de Vaartscherijn) sont également à 5 minutes à pied. De plus, les grands axes routiers sont facilement accessibles.

Histoire
Le bâtiment date de 1844 et a servi d'usine de cigares. Le bâtiment est surtout connu pour le rocher erratique enchaîné au coin du bâtiment. Il a été posé comme pierre d'achoppement et a ainsi donné son nom au bâtiment.

Il existe plusieurs légendes sur « De Gesloten Steen ». L'une de ces légendes raconte que le diable et son serviteur jetaient cette pierre la nuit entre le Geertebrug et le Vollersbrug, situés à proximité. En cas de raté, la pierre frappait le sol avec un tel bruit que les maisons tremblaient sur leurs fondations. Ils ont ensuite enchaîné le rocher erratique (l'ont fermé) pour éviter les ennuis.

Agencement

Rez-de-chaussée :
Hall commun fermé avec boîtes aux lettres, ascenseur et cage d'escalier vers les étages.

Rez-de-chaussée :
Entrée de l'appartement, hall, toilettes avec lave-mains, placard de rangement avec lave-linge-sèche-linge, chambre avec salle de bain attenante équipée d'un meuble-lavabo, radiateur design et douche à l'italienne, spacieux salon avec portes-fenêtres donnant sur un agréable balcon privé avec vue sur le jardin commun. Vous pouvez cuisiner en utilisant la grande cuisine ouverte de luxe avec tous les appareils intégrés, à savoir ; réfrigérateur avec congélateur, four combiné/micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante et plaque de cuisson.
En bref, une sensation de luxe et d'hôtel dans un endroit unique.

Caractéristiques spéciales appartement Oudegracht 364-3 :

  • Loyer 1 895 € hors eau + électricité 125 € et séparément chauffage urbain, internet, TV et charges municipales (locataire) par mois ;
  • Les frais de service, la tapisserie et un lave-linge-sèche-linge sont inclus dans le loyer ;
  • Convient à un couple qui travaille ou à une personne seule ;
  • Ascenseur disponible qui vous emmène au 3ème étage ;
  • Les contrats de chauffage urbain, d'internet et de télévision doivent être conclus par le locataire lui-même. Les contrats de chauffage urbain doivent être demandés via Eneco ;
  • Électricité et eau par paiement anticipé au propriétaire ;
  • Le locataire doit avoir un revenu minimum de trois fois le loyer mensuel (brut) ou une garantie ;
  • Caution 2 mois de loyer ;
  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés ;
  • Les frais de nettoyage au départ sont à la charge du locataire, 425 € à déduire de la caution ;
  • Local à vélos fermé : 1 vélo par appartement.

Cession

Prix de location
€ 1.895 par mois
Prix au m²
€ 32
En vente depuis
06-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-12-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 3.680
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
60 m²
Capacité
170 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2018
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
-1
Nombre d'étages dans l'immeuble
5
Installations
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés
Année de construction
2018

Espace extérieur

Jardin
Taille
8 m²
Orientation
Orienté au nord-est
Entrée arrière
Pas présent
Description
zonneterras

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol
Chauffage
Chauffage urbain
Eau chaude
Chauffage central
Classe énergétique
B

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby

Qui vit a Lange Nieuwstraat en omgeving a Utrecht ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Oudegracht

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    3 min. | 239 m
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    8 min. | 586 m
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  • Utrecht Vaartsche Rijn, Utrecht Gare
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  • Oosterstraat, Utrecht Arrêt de bus
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  • Station Vaartsche Rijn C, Utrecht Arrêt de bus
    15 min. | 1198 m
  • Station Vaartsche Rijn D, Utrecht Arrêt de bus
    15 min. | 1238 m
  • Oudwijkerdwarsstraat, Utrecht Arrêt de bus
    16 min. | 1300 m

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€ 1.895 par mois

Disponible à partir du Au 01-12-2026

Type de contrat À durée indéterminée

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