à louer: Appartement Oorlogsheldenplein dans Oss

Description

Disponible à partir du 1er janvier 2026

APPARTEMENT NEUF ÉCONOME EN ÉNERGIE À PROXIMITÉ DU CENTRE D'OSS. L'APPARTEMENT COMPREND UN CHAUFFAGE PAR LE SOL, DES PANNEAUX SOLAIRES, UN RANGEMENT PRIVÉ ET UNE PLACE DE PARKING. UN ASCENSEUR EST PRÉSENT DANS LE COMPLEXE. LE PUBLIC CIBLE POUR CET APPARTEMENT EST 55+.

Crescendo Park est un plan de réaménagement de l'ancien site de Govers Matériaux de Construction. Situé entre Oijenseweg, Foulkesstraat et Hertogensingel à Oss, à distance de marche du Centre.

Le plan consiste en une cour intérieure où se trouvent 14 appartements et 20 bungalows-patios. Tous les logements sont orientés vers la cour intérieure, où il fait bon vivre dans une atmosphère protégée. La cour intérieure est accessible par deux voies d'accès depuis Oijenseweg et Foulkesstraat.

Vivre dans une atmosphère protégée. Sûr et clair; l'ensemble de la cour intérieure sera fermé le soir.

Tout cela créera une atmosphère chaleureuse et animée à Crescendo Park. Où les gens se connaissent encore, se saluent et où les enfants peuvent jouer tranquillement dans un environnement sûr et abrité. Où il y a aussi suffisamment d'intimité. De l'espace pour les autres, mais aussi certainement pour vous-même.

Le complexe d'appartements se compose de 14 appartements répartis sur trois étages. Chaque appartement dispose de son propre balcon, d'une place de parking et d'un espace de rangement. Une installation d'ascenseur est présente dans le complexe. Le tout a été construit en 2020 et est réellement équipé de toutes les commodités modernes. Des panneaux solaires ont été installés et un chauffage par le sol est présent dans chaque appartement. La disposition et les plans sont identiques pour chaque appartement.

AGENCEMENT
Hall avec placard électrique et toilettes. Grand espace de rangement, chambre à l'arrière avec salle de bain 'en-suite' et salon spacieux avec cuisine ouverte et balcon à l'avant. Le sol est à reprendre.

CONDITIONS DE LOCATION

• Disponible à partir du 1er janvier 2026;
• Le loyer de base est de 1 165 € par mois, hors charges;
• Les charges s'élèvent à 90 € par mois, au forfait (il n'y a pas de régularisation) et comprennent l'entretien périodique de la chaudière, le remplacement périodique des filtres de la hotte, ainsi que les charges générales pour le bâtiment et la cour intérieure ;
• Le montant total du loyer s'élève donc à 1 255 € par mois, hors consommation de gaz/eau/électricité;
• Le locataire doit s'enregistrer auprès des entreprises de services publics concernées ;
• Un dépôt de garantie de 2 510 € a été fixé pour la location de ce bien. Aucun intérêt ne sera versé sur ce dépôt. Le dépôt sera remboursé au locataire à la fin du bail et après remise en bonne et due forme de l'appartement;
• Le loyer sera indexé annuellement;
• La durée du bail pour ce bien est fixée à un minimum d'un an.

Vous êtes intéressé par ce bien ? Vous devez garder à l'esprit qu'une vérification externe et un contrôle des revenus font partie de l'enquête sur votre situation. Pour être éligible pour un logement locatif, vous devez garder à l'esprit que le revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel. Si ce n'est pas le cas, un actif démontrable sous forme d'épargne doit être présent. Sous réserve d'acceptation par le propriétaire/locataire. En cas de falsification, une plainte sera toujours déposée.