- 105 m²
- 3 pièces
- Entièrement meublé
Description
Maison portuaire fantastique (avec garage) et vue imprenable avec terrasse sur le toit orientée au sud.
123Wonen L'Agent de Location propose :
Jolie maison meublée à l'étage avec 2 chambres
Bassin portuaire, Etten-Leur
Historiquement, "de Leur" est connue comme la partie la plus prospère d'Etten-Leur grâce au port et à l'extraction de tourbe. Divers maisons de port joliment rénovées rappellent encore la riche histoire de Leur. Cette partie d'Etten-Leur est un environnement charmant et vivant, où il y a régulièrement quelque chose à faire et diverses activités sont organisées comme les festivals annuels du port, le marché, et à l'automne, Sinterklaas arrive ici à Etten-Leur. Dans tout cela, le port lui-même est le point central éblouissant. Le long des caractéristiques Korte et Lange Brugstraat et du van Bergenplein, plusieurs magasins tels qu'un primeur, un boulanger, un traiteur, un magasin d'alcool, une pharmacie et divers supermarchés tels que Jumbo et Lidl sont situés. Tout cela pour répondre aux besoins quotidiens des habitants de Leur, tous à distance de marche de la maison au bassin portuaire. Il y a aussi plusieurs établissements de restauration à distance de marche.
SURPRENANTEMENT SPACIEUX !!
Ce sont les mots qui vous viennent à l'esprit lorsque vous visitez cette propriété. Quelle espace ! Et quel emplacement fantastique ! Cette maison portuaire, qui a été achevée en 2012, dispose d'une terrasse sur le toit de 20 m2, d'un salon spacieux avec vue sur le port, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains de luxe. Il y a un haut niveau de finition, une excellente isolation et surtout, une vue fantastique sur le Port de Leur.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée privée avec placard à compteur et escalier vers le premier étage.
Premier étage :
Hall intérieur avec WC de luxe, escalier vers le deuxième étage et accès au spacieux salon en forme de L. Le salon, avec 3 belles portes doubles à l'avant, offre une vue magnifique sur le port et le moulin. Le salon est en relation ouverte avec la cuisine et dispose donc d'une superficie de 45 m2. Depuis la cuisine, vous avez accès par des portes-fenêtres à la spacieuse terrasse sur le toit de 20 m2, qui fait face au sud. La terrasse est dotée d'un grand auvent.
Deuxième étage :
Palier avec accès à 2 chambres, la salle de bain et la salle technique d'environ 4 m2, avec espace pour le lave-linge et le sèche-linge. La chambre principale spacieuse d'environ 21 m2 à l'avant dispose de hauts plafonds inclinés. Une deuxième chambre d'environ 14 m2 à l'arrière dispose également de hauts plafonds inclinés. La salle de bains entièrement équipée comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un WC suspendu, un meuble lavabo et un radiateur design. Depuis la petite chambre, il y a accès à un espace de rangement, accessible par un escalier. L'espace est adapté tant pour le stockage que pour accueillir des invités. Les deux chambres disposent de placards intégrés dans les pentes et offrent des sections de penderie et d'étagère.
Particularités :
- Prêt à emménager
- haut niveau de finition
- entièrement meublé et équipé
- incluant lave-linge et sèche-linge
- à distance de marche des commerces et supermarchés
- garage privé (sur terrain sécurisé et accès par portail électronique)
- vue imprenable
- terrasse sur le toit orientée au sud
- 2 chambres avec lit double
Durée de location : 12 à 24 mois
Loyer : € 2175,- p/m
Acompte pour gaz/électricité € 200,-
Acompte pour l'eau € 21,-
tv/internet : € 80,- (Ziggo)
Loyer total : € 2476,-
Dépôt : 2 mois de loyer
123Wonen West-Brabant agit en tant que courtier de location pour le propriétaire dans cette unité d'habitation. Par conséquent, aucuns frais d'agence ne s'appliquent pour ce bien. Si vous souhaitez louer après la visite, l'acompte sur le premier loyer est de €150, cela sert à réserver la propriété.
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Bureau de Bergen op Zoom
Zuidzijde haven 39A
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Laan van Brabant 22
4701 BK Roosendaal
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Bureau d'Etten-Leur
Bisschopsmolenstraat 62
4876 AP Eten-Leur
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Cession
- Prix de location
-
€ 2.175 par mois
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 04-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-06-2026
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 105 m²
- Capacité
- 430 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2012
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
- Terrasse sur le toit
Espace extérieur
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Isolation des murs creux, Vitrage HR, Toit isolé, Isolation des murs
- Classe énergétique
- A
Garage
- Présent
- Oui
