à louer: Maison de famille Robijnring 87 dans Eindhoven

Description

ROBIJN RING, EINDHOVEN
Située dans le quartier populaire et spacieux de Blixembosch, la Robijnring est une rue résidentielle calme et bien entretenue, avec un caractère vert et amical. La région est connue pour ses larges avenues, ses bâtiments modernes et son climat de vie agréable, ce qui en fait un lieu très recherché tant pour les familles que pour les professionnels. À proximité, vous trouverez divers équipements tels que des supermarchés, des écoles et des installations sportives, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Pour la détente et les loisirs, la région offre de nombreuses opportunités, avec divers parcs et espaces verts à proximité où vous pouvez profiter de promenades ou de l'extérieur. De plus, l'accessibilité est excellente : à la fois le centre d'Eindhoven et les principales routes de sortie vers l'A2 et l'A50 sont rapidement et facilement atteignables. La Robijnring combine ainsi un mode de vie confortable dans un environnement calme avec une position pratique par rapport à la ville et aux lieux de travail.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec escalier ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- WC partiellement carrelé avec toilette et lavabo ;
- Salon avec accès au jardin ;
- Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés, y compris un réfrigérateur/congélateur, un four micro-ondes combiné, une plaque de cuisson induction, une hotte et un lave-vaisselle ;
- Accès au garage.

Premier étage :
- Palier avec escalier ;
- Salle de bain partiellement carrelée équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo ;
- Chambre 1 avec accès au balcon ;
- Chambre 2 ;
- Chambre 3 ;

Deuxième étage :
- Grand grenier

FINITIONS :
- Les sols sont revêtus d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe ;
- Aucun revêtement de sol n'est posé dans le grenier ;
- Les murs du rez-de-chaussée sont enduits ;
- Les murs du premier étage sont revêtus de papier peint ;
- Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
- Le plafond est couvert d'un enduit.

Pour une meilleure représentation visuelle de la propriété et de ses finitions, diverses photos et un plan de l'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'une propriété comparable.

CRITÈRES DE REVENU
Pour être éligible à ce bien locatif, le propriétaire a fixé certains critères de revenu. Ceux-ci sont les suivants :
- Dans le cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois le montant du loyer. Toute allocation fixe telle que l'indemnité de vacances, la prime de fin d'année, etc. peut être incluse ;
- Dans le cas de 2 revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50%. Le revenu le plus élevé peut être entièrement pris en compte. Le total doit également être au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'intérim, temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de la pension de retraite et de la pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes entrepreneur, vous devez démontrer un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins une année complète ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La période de location minimale est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié à la fin du mois suivant +1 mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2 fois le montant du loyer est appliqué ;
- Les animaux de compagnie sont autorisés en consultation.

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