à louer: Maison de famille IJsselmeerstraat 96 dans Medemblik

Description

IJsselmeerstraat 96, Medemblik; Vivre au bord de l'eau.
Location temporaire et inscription impossibles

Une villa aquatique indépendante dans le parc de vacances EuroParcs IJsselmeer, directement sur une voie navigable ouverte, à distance de marche du centre animé de Medemblik et de l'IJsselmeer avec sa plage de sable. Spacieuse, meublée, prête à emménager et entourée d'une atmosphère que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Ce n'est pas une maison pour un séjour temporaire. C'est un endroit pour un séjour vraiment temporaire.

Medemblik & IJsselmeer
L'une des plus belles villes de l'IJsselmeer en Hollande-Septentrionale. Une ville portuaire historique avec son propre caractère ; marinas, bâtiments authentiques, terrasses au bord de l'eau et une animation que vous chercherez en vain dans les grandes villes. Le centre est accessible à pied depuis la maison.

Le parc IJsselmeer est situé sur la Vooroever, un endroit spécial qui sépare le parc de l'IJsselmeer par une digue. Le parc lui-même dispose d'une piscine. Et juste à l'extérieur de la digue, la plage récréative avec le pavillon de plage "De Zoete Zee" vous attend, l'un des endroits les plus agréables de la région pour une journée au bord de l'eau. Depuis votre propre jetée, vous naviguez directement sur la voie navigable ouverte, en direction de la Kleine Vliet, de la Grote Vliet — et via l'écluse sur l'IJsselmeer. Amsterdam, Alkmaar, Hoorn et Enkhuizen sont tous accessibles par l'eau et par la route.

Pour les expatriés et les professionnels internationaux travaillant temporairement en Hollande-Septentrionale ou dans le Randstad, c'est une base d'accueil inégalée. Vous vivrez temporairement là où d'autres partent en vacances.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :

La villa aquatique date de 2003, est du type II plus spacieux, et a une superficie habitable d'environ 95 m² sur un terrain de pas moins de 343 m² de terrain privé. La maison est entièrement isolée, repeinte extérieurement en 2025, et proposée entièrement meublée et tapissée.
L'agencement est réparti sur deux étages et un grenier. En bas, vous trouverez le salon avec double porte-fenêtre donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et une buanderie et un débarras intégrés. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bain spacieuse. Il y a une place de parking dans votre propre allée à l'avant.

Le salon est lumineux et spacieux, avec une double porte-fenêtre donnant directement sur le jardin arrière et la voie navigable. Les jours ensoleillés, le jardin se connecte de manière transparente au salon, brouillant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte est directement adjacente au salon. Tous les appareils nécessaires sont présents. Cuisiner ici n'est pas une corvée — c'est une partie de la vie au bord de l'eau.

Premier étage :

La maison offre trois chambres de taille normale au premier étage, offrant de l'espace pour une famille, des invités, ou une combinaison de couchage et de travail. Chaque chambre a son propre caractère et suffisamment d'espace pour un bon lit et une armoire.

La salle de bain spacieuse est équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'une baignoire, un luxe que l'on ne trouve pas souvent dans les logements locatifs. De plus, il y a une deuxième toilette séparée au rez-de-chaussée.

Le jardin & la jetée

Le jardin arrière et le jardin latéral sont orientés sud-ouest, l'orientation idéale pour le soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin borde directement la voie navigable ouverte et dispose de sa propre jetée. Ici, vous prendrez votre petit-déjeuner avec vue sur l'eau. Ici, vous serez sur la jetée l'après-midi. Ici, votre bateau sera prêt pour le prochain voyage sur l'IJsselmeer. C'est la vie que la plupart des gens ne connaissent que pendant les vacances.

Détails

Villa aquatique indépendante | année de construction 2003 | type II
Superficie habitable env. 95 m² | terrain 343 m² de terrain privé
3 chambres
Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et meuble vasque | toilette séparée
Salon/cuisine ouverte avec double porte-fenêtre
Buanderie et débarras intégrés
Jetée privée sur voie navigable ouverte
Jardin orienté sud-ouest autour de la maison
Place de parking sur allée privée
Entièrement meublée et tapissée — prête à emménager
Entièrement isolée | label énergétique B | chaudière Intergas 2017
Piscine dans le parc
Pavillon de plage "De Zoete Zee" accessible à pied
Centre de Medemblik accessible à pied
Accès direct à l'IJsselmeer via l'écluse

Conditions de location :
Prix de la location : sur demande | Eau, gaz, électricité inclus
Contribution au parc EuroParcs : 1 642,74 € par an (à la charge du locataire)
Caution : 2 mois de loyer hors charges
Revenu mensuel brut : minimum 3,5 fois le loyer mensuel
Non-fumeur | Pas d'animaux domestiques
Attention : l'habitation permanente n'est pas autorisée dans ce parc de vacances

Intéressé(e) ? et souhaitez-vous visiter ? Nous aimerions en savoir plus sur vous. Nous le faisons pour éviter toute déception. Sur la base des informations fournies, nous pouvons vérifier si vous remplissez les conditions fixées par nos clients. Veuillez remplir le questionnaire sur le site web.

Pour être éligible à un logement locatif, nous appliquons un certain nombre de critères d'attribution généraux :
-Votre revenu mensuel brut (y compris les primes de vacances et les bonus/indemnités fixes) doit être de 3 à 4 fois le loyer mensuel.
-Le revenu de votre partenaire est compté pour 1/3 dans la plupart des cas.
-Vous devez disposer d'un contrat de travail d'une durée restante d'au moins un an au moment de l'entrée en vigueur du contrat de location.

Si vous souhaitez louer la propriété après la visite et que notre client est d'accord, nous vous inviterons par e-mail au processus de sélection.
Veuillez noter que le système nécessite plusieurs documents pour un dépistage approprié.
-Copie de la pièce d'identité
-3 fiches de paie récentes
-Attestation de l'employeur
-Relevé bancaire avec salaire déposé
-Extrait BRP (Registre des personnes physiques)
-Attestation du propriétaire