à louer: Appartement Gaasterlandstraat 317 dans Amsterdam

Description

Disponible à partir du 1er novembre !
Situé au Gaasterlandstraat 317 à Amsterdam, cet appartement de trois pièces, bien entretenu et lumineux, de 74 mètres carrés. Le logement dispose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et offre une disposition agréable avec tout le confort pour un logement agréable.

L'appartement :
Le salon est lumineux et spacieux et est en communication ouverte avec la cuisine moderne. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné et une hotte aspirante. Depuis le salon, le balcon est accessible, un endroit agréable pour s'asseoir dehors.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse d'environ 16 m² et d'une deuxième chambre d'environ 7 m². La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble. De plus, il y a des toilettes séparées. Un débarras intérieur pratique offre un espace de rangement supplémentaire et est équipé d'une connexion pour machine à laver.

• LES PHOTOS PRÉSENTÉES NE SONT PAS DE L'APPARTEMENT LUI-MÊME MAIS D'UN AUTRE APPARTEMENT AVEC LA MÊME FINITION AU SEIN DU MÊME COMPLEXE, THE NEWTON. POUR LA DISPOSITION EXACTE, VEUILLEZ CONSULTER LE PLAN D'ÉTAGE.

Le complexe
En plus des appartements, le bâtiment comprend un espace commercial (The Block), des casiers à colis pour les résidents, ainsi qu'un garage souterrain et un local à vélos. Les appartements de The Newton sont extrêmement économes en énergie. L'énergie est produite par des panneaux solaires et un système de stockage thermique efficace assure le refroidissement par chauffage au sol en été et le chauffage en hiver. La récupération de chaleur est également appliquée. Grâce à une excellente isolation et une étanchéité à l'air, un coefficient de performance énergétique (EPC) de 0,2 a été atteint. L'eau de pluie est collectée et réutilisée pour l'irrigation du jardin sur le toit.

Le Newton dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir 55 voitures. Il y a aussi un local à vélos avec des entrées des deux côtés du bâtiment, pouvant accueillir 311 vélos et 16 scooters. Le garage est conçu pour l'avenir, offrant 10 places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les coûts de location d'une place de parking sont de 155,65 € plus 10 € de frais de service.

Le quartier
L'appartement est situé dans le Scheldebuurt, un quartier populaire et animé d'Amsterdam-Zuid avec un fort caractère urbain. Le quartier combine des développements modernes avec des commodités existantes et offre un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied. Des installations sportives et d'autres commodités quotidiennes sont également largement disponibles.

L'accessibilité est excellente. Les stations de métro et de train Amsterdam RAI se trouvent à quelques minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers le centre d'Amsterdam, Schiphol et d'autres villes. La gare d'Amsterdam Zuid est également à proximité, et le périphérique A10 ainsi que d'autres grands axes routiers sont facilement accessibles. Grâce à cet emplacement central, le Scheldebuurt est un quartier résidentiel attrayant pour ceux qui recherchent un logement confortable avec une accessibilité optimale.

Conditions de location
• Disponible à partir du 1er novembre 2026
• Exigence de revenu de 3,5 fois le loyer mensuel (y compris l'indemnité de vacances et le 13ème mois)
• Caution de deux mois de loyer de base
• Contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois calendaires
• Non disponible pour les étudiants
• Les garanties ne sont pas autorisées