- 100 m²
- 4 pièces
-
Non meublé
Description
Cet appartement spacieux sur la Mathenesserweg est situé dans le quartier Spangen à Rotterdam. Le bien a une superficie de 100 mètres carrés avec un jardin de 72 mètres carrés, construit en 1927 et a un label énergétique B. La propriété est adaptée pour des colocataires ou une famille.
Emplacement :
Le bien est facilement accessible avec de nombreux services à proximité. Situé à distance de cyclisme du centre de Rotterdam, à distance de marche d'un supermarché et à distance de marche d'une station de métro, de tramway et de train. De plus, la sortie d'autoroute la plus proche se trouve à seulement 3 minutes en voiture.
Agencement :
À l'entrée, la propriété dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée de nombreux espaces de rangement et est dotée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. Le salon et les chambres bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et offrent une expérience agréable et spacieuse.
La première chambre est située au rez-de-chaussée et est accessible par une petite marche. Cette chambre dispose de grandes fenêtres et de portes-fenêtres qui donnent un accès direct au jardin.
La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble de salle de bain. De la salle de bain, il est également possible d'accéder au jardin. De plus, il y a un WC suspendu séparé avec son propre lavabo.
Les deux autres chambres se trouvent dans le sous-sol et offrent une jolie vue sur le jardin.
Caractéristiques diverses :
- Revêtement : sol en stratifié, lampes, stores enrouleurs.
- Équipements de la cuisine : four, plaque de cuisson 4 feux, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle.
- Équipements de la salle de bain : douche à l'italienne, lavabo et accès au jardin.
- Système de chauffage : chauffage central.
Conditions :
- Le loyer mensuel est de 2 495 €,
- Gaz, eau, électricité et internet doivent être souscrits séparément.
- Le dépôt de garantie s'élève à 4 790 €.
- Il est interdit de fumer dans le logement.
- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Conditions de revenus pour les travailleurs :
- Revenu brut de 3 fois le loyer.
- Pour les travailleurs indépendants : une confirmation du revenu par le biais des bilans récents.
- Garant : Dans d'autres cas, on peut éventuellement se qualifier avec un garant, ou un dépôt de garantie augmenté de 1 ou 2 mois de loyer.
Conditions de revenus pour étudiants :
- Ce bien est adapté aux étudiants.
- Les étudiants peuvent se qualifier avec un garant ou un dépôt de garantie augmenté de 1 ou 2 mois de loyer.
Conditions de revenus pour le Garant :
- Revenu et/ou patrimoine suffisants pour respecter les obligations de location en plus de leurs propres dépenses. La condition est que le garant gagne au moins 5 fois le loyer brut.
- D'autres exigences identiques à celles des salariés ou des travailleurs indépendants.
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Cession
- Prix de location
-
€ 2.495 par mois
- Prix au m²
- € 25
- En vente depuis
- 18-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 4.790
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 100 m²
- Capacité
- 392 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Double rez-de-chaussée, Souterrain
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1927
- Emplacement
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 1
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 2
- Installations
-
- Toilette
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (72 m²)
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Non
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
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