Passer à la section de contenu
Explorer Pararius+

Contacter l’annonceur

Ce logement a été trouvé en dehors de notre propre réseau. En cliquant sur le bouton ci-dessous, vous accéderez directement au site de l’annonceur.
Prix de location transparent

L'agent immobilier proposant ce bien a fourni une ventilation détaillée du loyer. Cela permet de rendre visible quel est le loyer total (y compris les coûts supplémentaires tels que électricité, internet ou charges de service), afin que vous sachiez à quoi vous en tenir. Lorsqu'un agent remplit le loyer total, nous appelons cela un loyer transparent.

Nous faisons tout notre possible pour vous donner de la clarté sur le loyer à payer. Vous avez des doutes ou voyez un autre prix sur le site de l'agent ? Faites-le nous savoir.

Plus d'informations
New

à louer: Appartement Maashaven O.z. 201 dans Rotterdam

Show on map
3072 HS (Afrikaanderwijk)
Loyer HC (hors charges): 2 252 € par mois
  • 116 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé (vide)

Description

Maashaven Oostzijde 201 Rotterdam

Habiter avec vue sur le Maashaven, le Nelson Mandelapark en cours de construction, le Katendrecht animé et le Rijnhaven. Cette spacieuse maisonnette combine un étage de vie lumineux avec véranda et nouvelle cuisine, et un étage de nuit séparé avec trois chambres spacieuses. Un emplacement de parking privé et un grand local de rangement complètent l'ensemble. Disponible à partir du 1er janvier 2027.

Emplacement

Katendrecht est un endroit merveilleux pour passer votre temps libre. Découvrez Fenix, le musée des migrations, et profitez de la vue panoramique sur Rotterdam depuis la spectaculaire Tornado. Visitez aussi le Musée néerlandais de la photographie dans le monumental entrepôt Santos. Autour de la Deliplein, pleine d'ambiance, et de la Wilhelminapier, vous trouverez de nombreuses terrasses, cafés et restaurants. L'iconique ss Rotterdam se trouve également à distance de marche.

Par les journées d'été, plongez dans la zone de baignade délimitée du Rijnhaven, avec la skyline de Rotterdam tout autour de vous. Ensuite, profitez du soleil sur le parc flottant. Une partie du terrain près de la future plage urbaine est déjà ouverte pour pique-niquer, se détendre ou faire du sport. Ainsi, un après-midi libre près de chez vous ressemble vite à des vacances.

La station de métro Rijnhaven se trouve à quelques minutes à pied et vous conduit rapidement au centre-ville. Avec l'aménagement progressif du Rijnhavenpark et le futur Nelson Mandelapark dans le Maashaven, ce quartier résidentiel au bord de l'eau gagnera encore davantage de verdure dans les années à venir.

Sous-sol

Un emplacement de parking privé dans le parking souterrain et un grand local de rangement privé.

Rez-de-chaussée

Entrée sécurisée avec ascenseur, cage d'escalier, boîtes aux lettres et tableau d'interphone avec vidéophone.

Troisième étage

Entrée avec hall spacieux, toilettes et placard des compteurs. L'étage de vie dispose d'une cuisine-salon lumineuse et d'un salon avec véranda attenante. La nouvelle cuisine est équipée d'un Quooker, d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'un réfrigérateur-congélateur combiné.

Deuxième étage

Par l'escalier intérieur, vous accédez à l'étage de nuit. Le palier donne accès à trois chambres d'environ 8,6 m², 14,6 m² et 20,9 m², à la salle de bains et à une pièce séparée pour la machine à laver, le sèche-linge et les produits d'entretien. Il y a en outre un grand placard sous l'escalier.

Points forts

· Maisonnette d'environ 125 m² (véranda incluse), répartie sur un étage de vie et un étage de nuit.

· Trois chambres spacieuses.

· Nouvelle cuisine avec appareils encastrés et Quooker.

· Emplacement de parking privé et local de rangement privé.

· Ascenseur et vidéophone présents.

· Sol en stratifié.

· Année de construction 2004.

· Étiquette énergie A++.

· Chauffage et eau chaude par chauffage urbain.

· Ventilation équilibrée avec récupération de chaleur.

· Deux locataires maximum peuvent être inscrits à cette adresse.

· Disponible à partir du 1er janvier 2027.

Conditions de location

· Loyer : 2 250 € par mois, emplacement de parking privé inclus.

· Provision pour charges : 53 € par mois.

· Total : 2 303 € par mois, hors chauffage, électricité et eau. Le locataire conclut lui-même les contrats pour les fournitures.

· Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges.

· Revenu mensuel brut combiné d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel.

· Inscription au registre de la population à l'adresse du logement obligatoire.

· Location pour une durée indéterminée, avec une préférence pour une durée de location d'au moins 24 mois.

Visite et procédure

Intéressé ? Inscrivez-vous pour une visite le samedi 21 novembre entre 11h et 13h. Si vous décidez pendant la visite de louer le logement, vous pouvez laisser une enveloppe contenant vos données et celles de votre colocataire et présenter votre passeport. L'enveloppe doit contenir au minimum une copie d'un relevé bancaire (du compte à partir duquel vous souhaitez payer le loyer), votre passeport, vos fiches de paie et vos contrats de travail. Au plus tard le dimanche 22 novembre, nous vous ferons savoir si le logement vous est attribué et nous établirons le bail.

Ces informations ont été rassemblées par nos soins avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute information incomplète, inexacte ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.

Quelle est la popularité de ce logement ?

Publié
il y a 1 hour
Nombre de réponses
Vues
Enregistré par
Découvrez les chiffres avec Pararius

Cession

Loyer HC (hors charges)
€ 2.252 par mois
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
09-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 24 de mois
Garantie
€ 4.500
Intérieur
Non meublé (vide)
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Structure des prix

Loyer HC (hors charges)
2 252 €

Autres coûts

Autres frais
53 €
Loyer CC (charges comprises)
2 305 €

À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision, tapisserie et ameublement

Surface et contenu

Surface habitable
116 m²
Capacité
338 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Maisonette, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2004
Emplacement
Au bord de l'eau
Porche
Type
Porche fermé
Panneau de sonnettes
Pas présent

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
5
Installations
  • Toilette
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Espace de rangement
  • Douche
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage urbain
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Autorisés

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Family-friendly area
  • Restaurants nearby
  • Great shopping nearby

Qui vit a Afrikaanderwijk a Rotterdam ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Maashaven O.z.

  • Afrikaanderplein, Rotterdam Arrêt de bus
    4 min. | 283 m
  • Maashaven, Rotterdam Arrêt de bus
    4 min. | 318 m
  • Maashaven Gare
    7 min. | 525 m
  • Rijnhaven Arrêt de bus
    8 min. | 647 m
  • Rijnhaven, Rotterdam Gare
    9 min. | 665 m
  • Veerlaan Arrêt de bus
    9 min. | 712 m
  • Martinus Steijnstraat, Rotterdam Arrêt de bus
    10 min. | 758 m
  • Putsebocht, Rotterdam Gare
    10 min. | 790 m
  • Lombokstraat, Rotterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1011 m
  • Vuurplaat, Rotterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1033 m

Huizenbalie.nl

En savoir plus sur cette agence
Loyer hors charges

€ 2.252 par mois

Disponible à partir du Immédiatement

Type de contrat À durée indéterminée

Contacter l'agent
Appeler l'agent immobilier
Signaler un problème
Basic rent 2 252 € par mois
Contacter l'agent
Appelez

Huizenbalie.nl

En savoir plus sur cette agence
Loyer hors charges

€ 2.252 par mois

Disponible à partir du Immédiatement

Type de contrat À durée indéterminée

Contacter l'agent
Appeler l'agent immobilier
Signaler un problème