à louer: Appartement Leeuwenstraat dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM CENTRE : Appartement double entièrement MEUBLÉ AVEC STYLE avec une GRANDE TERRASSE et une superficie habitable d'environ 120m2 ! Le bien est disponible a partir du 01-07-2026.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Entièrement meublé avec style
• Superficie habitable d'environ 120m2
• Situé au cœur de Rotterdam
• Proche d'une multitude de commodités et de transports en commun
• Grande chambre principale occupant tout le dernier étage avec salle de bain ouverte
• Superbe terrasse
• Le loyer est hors EUR 400,- de frais de service et de chauffage

ENVIRONNEMENT :
Loft tendance meublé avec des détails industriels. Le loft est situé dans le Minervahuis IV, en plein centre de Rotterdam, à quelques pas de la Koopgoot, du Markthal, de la Coolsingel et de la place du Hôtel de ville, ainsi que de la célèbre rue commerçante 'Meent'.
La Meent est caractérisée par sa riche histoire d'avant et après la Seconde Guerre mondiale et est aujourd'hui le lieu de sortie par excellence. Vous y trouverez divers restaurants, cafés et boutiques branchés qui contribuent tous à l'ambiance conviviale qui se dégage de cet endroit. Le marché qui se tient plusieurs fois par semaine sur la Binnenrotte entièrement rénovée y contribue également.
Les options de transports en commun sont nombreuses (métro, train, tram et bus à distance de marche) et les places de parking dans les parkings voisins sont également disponibles. De cette manière, vous serez toujours en mesure d'atteindre votre travail rapidement.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée fermé avec boîtes aux lettres et accès aux étages.

QUATRIÈME ÉTAGE :
Entrée privée.
Salon agencé de manière ludique avec à l'avant une magnifique terrasse sur le toit.
À l'arrière, se trouve la cuisine semi-ouverte, équipée notamment d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson.
Salle de lavage avec installation lave-linge-sèche-linge et des toilettes séparées.

CINQUIÈME ÉTAGE :
Chambre très spacieuse avec dressing semi-fermé et salle de bain ouverte.
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo avec miroir.

• Disponible à partir du 01-07-2026
• Le prix mentionné n'inclut pas € 250,00 pour l'eau, le gaz et l'électricité
• Le prix mentionné inclut € 150,00 pour les charges de service
• Le bien est loué meublé
• Dépôt égal à deux mois de loyer
• Durée minimale de location est de 12 mois
• Loué avec garant possible sur consultation
• Interdiction de fumer
• Animaux non autorisés
• Exigence de revenu minimum égal à 3 fois le loyer. Pour un couple, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• La valeur WOZ la plus récente de la propriété s'élève à € 566.000,00
• Le bien a un label énergétique D

Aucun droit ne peut être dérivé des données, textes et photos de ce bien.

RÉPONDRE :
• L'équipe de Location Rotterdam se fera un plaisir de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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• Un agent de location vous contactera dès que possible.
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