à louer: Appartement Dirk Hartogstraat dans Breda

Description

Cet appartement au 7ème étage (type A) a une surface habitable totale de 78m² comprenant un salon/cuisine d'environ 32m2 et dispose de 2 chambres, d'une buanderie et de toilettes séparées, d'une salle de bain, d'une salle technique et d'un balcon orienté à l'ouest.

Cet appartement dispose d'une place de parking à côté de l'immeuble, d'un local de stockage privé, d'un local à vélos commun et de deux ascenseurs. Cet appartement est situé dans la tour résidentielle exclusive "Constant" dans un environnement de type parc à la périphérie de la zone verte de Breda, mais à distance de vélo du centre. L'appartement dispose d'un sol en stratifié qui est disponible pour reprise.

Rez-de-chaussée
Ici vous trouverez l'entrée de l'immeuble. Il s'agit d'une entrée centrale spacieuse, sécurisée, avec les boîtes aux lettres, l'escalier, 2 ascenseurs et l'accès aux locaux de stockage.

Hall/d'entrée
Le hall d'entrée donne accès au salon/cuisine, à la salle de bain, 2 chambres, aux toilettes, à la salle technique avec le raccordement pour la machine à laver.

Toilettes
La salle de toilettes séparée est carrelée et dispose d'un WC suspendu et d'un lavabo.

Salle de bain
Salle de bain carrelée d'environ 6m² avec douche, toilettes et lavabo fixe.

Salle technique
Dans la salle technique, vous trouverez l'unité de ventilation mécanique avec fonction de récupération de chaleur.

Stockage
En bas du bâtiment, il y a un local de stockage privé.

Le balcon (6,3m2) est orienté à l'ouest.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une hotte et d'un réfrigérateur intégré.

Une place de parking privée à côté de l'immeuble est réservée.

L'immeuble est situé dans le "Parc Résidentiel Sculptura", au sud-ouest de Breda. Ce quartier vert avec un caractère propre, borde la zone écologique "le Mastbos" et fait donc partie du poumon vert qui relie le centre-ville animé de Breda à la campagne. "Parc Résidentiel Sculptura" est adjacent au parc récemment aménagé et se situe également à courte distance du charmant vieux centre du village de Princenhage.

Le centre de Breda, avec ses équipements variés, est accessible à vélo. Il y a également une excellente connexion de bus vers les zones résidentielles environnantes et la gare centrale. Le réseau routier national A16, A27, A58 et A59 est facilement accessible.

Les appartements de cet immeuble sont entièrement chauffés par le chauffage par le sol. Par conséquent, il n'y a pas de radiateurs, ce qui donne un effet d'espace supplémentaire. Ce système climatique veille à ce que l'appartement reste à une température agréable, avec la température réglable par pièce. Cet appartement dispose également d'un système de confort de refroidissement. Cela signifie que l'eau froide qui est pompée à travers les tuyaux de plancher pendant l'été absorbe la chaleur de la maison. Ainsi, toutes les pièces restent à une température agréable même pendant les chaudes journées d'été. Pour la ventilation de l'appartement, il y a un système de ventilation mécanique avec installation de récupération de chaleur.

• Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation.
  La propriété est livrée vide. Le sol en stratifié presque neuf est disponible pour reprise.
• Le loyer est hors charges d'environ 49,76 € par mois et hors place de parking à 35,00 € par mois.