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à louer: Appartement Touwbaan dans Amsterdam

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1018 HS (Oostelijke Eilanden/Kadijken)
2 950 € par mois
  • 87 m²
  • 4 pièces
  • 1984

Description

Touwbaan 40, Amsterdam

LUXUEUX APPARTEMENT MEUBLÉ DE 3 CHAMBRES AVEC BALCON ENSOLEILLÉ AU CŒUR D'AMSTERDAM

Dans un endroit magnifique et calme au centre d'Amsterdam, cet appartement attrayant de 87 m². L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres et d'un large balcon orienté au sud.

Agencement
Par l'entrée centrale et l'escalier, vous atteignez le troisième étage. Le hall donne accès à toutes les pièces. Le spacieux salon en forme de L possède trois grandes fenêtres à l'avant, offrant beaucoup de lumière naturelle. Le salon est directement relié à la cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec un îlot de cuisson doté d'une plaque à induction, et donne accès au large balcon à l'arrière. Le balcon est orienté au sud et donne sur le jardin commun et calme. L'appartement dispose de trois chambres. Dont deux chambres à l'arrière et une chambre à l'avant. La salle de bain est moderne et équipée d'une douche à l'italienne avec effet pluie, d'un lavabo et de toilettes.

Emplacement
La propriété est située dans une rue calme au centre d'Amsterdam, avec toutes les commodités du centre-ville à portée de main. À courte distance se trouvent, entre autres, Artis, l'Entrepotdok, le Musée 't Kromhout, l'Hortus Botanicus, le Musée Maritime, le Dappermarkt et le Wertheimpark. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers cafés, restaurants et terrasses agréables, dont De Plantage, Brouwerij 't IJ et Roest.
L'accessibilité est également excellente. La gare centrale d'Amsterdam est accessible en environ 8 minutes à vélo, et divers arrêts de tram et de bus se trouvent à distance de marche. En voiture, le périphérique A10 et diverses routes de sortie sont rapidement accessibles.

Caractéristiques
• Surface habitable : 87 m²
• Année de construction : 1990
• Label énergétique : B
• L'ensemble de l'appartement est doté d'un parquet en chêne avec chauffage au sol
• Double vitrage
• Cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson
• 3 chambres, 1 salle de bain
• Large balcon orienté au sud

Conditions :

• Prix du loyer : hors gaz, eau, électricité, TV, internet et taxes municipales, charges de service comprises
• Caution équivalente à 2 mois de loyer
• Animaux non admis
• Meublé
• Période de location 24 mois
• Le locataire doit avoir un revenu stable, fixe et suffisant provenant d'un emploi.
• Disponibilité immédiate
• Contrat de location avec clause diplomatique.

Avis de non-responsabilité
Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin par Engel & Völkers. Engel & Völkers ne peut accepter aucune responsabilité quant à l'exactitude des informations fournies, et aucun droit ne peut être déduit des informations fournies.

L'instruction de mesure est basée sur la norme NEN2580. Le bien a été mesuré par une organisation professionnelle, et toute divergence dans les mesures fournies ne peut être imputée à Engel & Völkers.

Cession

Prix de location
€ 2.950 par mois
Prix au m²
€ 34
En vente depuis
22-09-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 5.900
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
87 m²
Capacité
274 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1984
Emplacement
  • Sur une route calme
  • En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Ventilation mécanique
  • Douche

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol
Chauffage
Chauffage au sol complet
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
B

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Qui vit a Oostelijke Eilanden/Kadijken a Amsterdam ?

Age moyen 42 ans

Household type Mostly single-person households

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Engel & Volkers Kennemerland

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