à louer: Appartement Jan de Louterstraat dans Amsterdam

Description

Disponible immédiatement!

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement exceptionnellement lumineux et bien proportionné de 111 m², situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement comprend 2 chambres de bonne taille, une pièce de rangement intérieure et une place de parking PRIVATIVE dans le garage de la résidence.

EMPLACEMENT :
L'appartement situé Jan de Louterstraat se trouve dans un quartier animé et central d'Amsterdam Nieuw-West, juste en face de la célèbre place Plein ’40-’45. Vous y trouverez un large éventail de magasins, des commodités quotidiennes et de nombreux restaurants et cafés. Un point fort particulier est le marché animé qui se tient sur la place plusieurs jours par semaine, créant une atmosphère agréable et dynamique.

L'accessibilité est excellente. Plusieurs lignes de tram et de bus se trouvent à proximité, offrant un accès facile au centre d'Amsterdam et à d'autres quartiers de la ville. L'emplacement est également idéal pour se rendre à l'aéroport de Schiphol et sur les principaux axes routiers, y compris l'A10. L'arrêt Plein ’40-’45 est desservi par le tram 7 ainsi que par plusieurs lignes de bus.

En bref : vivre à Jan de Louterstraat, c'est profiter d'un emplacement pratique et animé, avec des magasins, un marché, des restaurants, des cafés et les transports en commun littéralement à votre porte, tout en ayant un accès facile au centre d'Amsterdam et aux principaux axes routiers.

AGENCEMENT :
Entrée commune avec accès à l'ascenseur et à l'escalier, entrée de l'appartement au 3ème étage, hall spacieux, débarras intérieur avec chaudière centrale et unité de récupération de chaleur (VMC double flux), ainsi que 2 placards de rangement pratiques, toilettes avec lave-mains, salon lumineux avec balcon intérieur (loggia) donnant sur Slotermeerlaan et Plein ’40-’45, cuisine semi-ouverte équipée de divers appareils électroménagers, dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four combiné micro-ondes, une plaque de cuisson électrique et une hotte aspirante en acier inoxydable. La chambre 1 mesure environ 15 m², tandis que la chambre 2 mesure environ 10 m². La salle de bain spacieuse comprend une douche à l'italienne, un meuble-lavabo et des toilettes séparées.

La place de parking privée et le débarras pratique sont situés au sous-sol de l'immeuble.

INFORMATIONS :

• Machine à laver et sèche-linge fournis ;
• Rideaux et éclairage en grande partie fournis ;
• Le prix du loyer n'inclut pas le gaz, l'eau et l'électricité ; ces services seront enregistrés au nom du locataire ;
• La colocation est négociable ;
• L'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2026 ;
• L'exigence de revenus est un revenu mensuel brut combiné d'au moins 3 fois le loyer mensuel ;
• Une vérification du locataire s'applique ; le propriétaire a le dernier mot ;
• Caution : 2 fois le loyer mensuel de base ;
• Type de contrat de location : Modèle A ;
• Il est interdit de fumer dans l'appartement ; les animaux domestiques sont soumis à discussion ;
• L'appartement sera loué en grande partie meublé avec des finitions douces, telles que le revêtement de sol, les rideaux et l'éclairage.

Avis de non-responsabilité :
Les informations et les mesures indiquées sur les plans et dans la brochure sont indicatives. Bien que les informations aient été compilées avec soin, il ne peut être exclu que certaines informations deviennent obsolètes ou ne soient plus exactes avec le temps. Aucun droit ne peut donc être déduit des informations indiquées sur les plans ou dans la brochure. Kalwij Vastgoed décline toute responsabilité pour des informations incorrectes ou incomplètes, ni pour tout dommage résultant de la visite de notre site web ou d'autres sites web accessibles via des liens depuis le site web de Kalwij Vastgoed.