à louer: Appartement Jan de Louterstraat dans Amsterdam

Description

Disponible à partir du 1er septembre 2026 !

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement très lumineux et bien proportionné de pas moins de 111 m², situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose de 2 chambres de bonne taille, d'un débarras intérieur et d'une place de parking PRIVÉE dans le garage du complexe.

ENVIRONNEMENT :
L'appartement situé Jan de Louterstraat se trouve dans un endroit animé et central à Amsterdam Nieuw-West, juste en face de la célèbre place Plein ’40-’45. Vous y trouverez un large éventail de magasins, des commodités quotidiennes et de nombreux restaurants et cafés. Un atout particulier est le marché animé sur la place, qui a lieu plusieurs jours par semaine et crée une atmosphère conviviale et dynamique.

L'accessibilité est excellente. À courte distance, vous trouverez diverses connexions de tramway et de bus qui vous permettront de rejoindre facilement le centre d'Amsterdam et d'autres quartiers de la ville. L'emplacement est également idéal pour se rendre à l'aéroport de Schiphol et sur les principaux axes routiers, notamment l'A10. L'arrêt Plein ’40-’45 est desservi, entre autres, par le tramway 7 et plusieurs lignes de bus.

En bref : vivre Jan de Louterstraat signifie vivre dans un endroit pratique et animé, avec des magasins, un marché, des restaurants et des transports en commun littéralement à portée de main, tout en étant facilement accessible depuis le centre d'Amsterdam et les principaux axes routiers.

AGENCEMENT :
Entrée commune avec accès à l'ascenseur et à la cage d'escalier, entrée de l'appartement au 3ème étage, hall spacieux, débarras intérieur avec chaudière et unité de ventilation (VMC), ainsi que 2 placards de rangement pratiques, toilettes avec lave-mains, salon lumineux avec balcon intérieur (loggia) donnant sur la Slotermeerlaan et la place '40-'45, cuisine semi-ouverte équipée de divers appareils encastrés, dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four combiné micro-ondes, une plaque de cuisson électrique encastrée et une hotte aspirante en acier inoxydable. La chambre 1 mesure environ 15 m², la chambre 2 environ 10 m². La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de secondes toilettes.
La place de parking privée et le débarras pratique se trouvent au sous-sol du complexe.

DÉTAILS :

• Lave-linge et sèche-linge fournis ;
• Rideaux et éclairage en grande partie fournis ;
• Le loyer exclut le gaz, l'eau et l'électricité ; ces services seront au nom du locataire ;
• La colocation de l'appartement est négociable ;
• L'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2026 ;
• L'exigence de revenu est de 3 fois le loyer mensuel en revenu brut combiné ;
• Vérification des locataires applicable, le propriétaire a la décision finale ;
• Dépôt de garantie : 2 fois le loyer mensuel hors charges ;
• Type de contrat de location : modèle A ;
• Il est interdit de fumer dans l'appartement ; les animaux domestiques sont acceptés après concertation ;
• L'appartement est livré en grande partie meublé (revêtements de sol, rideaux, éclairage) ;

Avertissement :
Les données et les dimensions figurant sur les plans et dans la brochure sont indicatives. Bien que les informations aient été compilées avec soin, il n'est pas exclu que certaines informations deviennent obsolètes ou ne soient plus correctes avec le temps. Aucun droit ne peut donc être tiré des informations figurant sur les plans ou dans la brochure. Kalwij Vastgoed décline toute responsabilité pour des informations incorrectes ou incomplètes, ni pour les dommages résultant de la visite de notre site web ou d'autres sites web accessibles via des liens depuis le site web de Kalwij Vastgoed.