à louer: Appartement Klaroenstraat 111 dans Rijswijk

Description

NOUS NE TRAITONS PAS LES RÉPONSES TÉLÉPHONIQUES

REMARQUE : IL S'AGIT D'UN APPARTEMENT À LOYER MODÉRÉ AVEC DES EXIGENCES DE REVENU MINIMALES ET MAXIMALES. SI VOUS NE RÉPONDEZ PAS À CE CRITÈRE, VOTRE DEMANDE DE VISITE NE SERA PAS TRAITÉE!

L'APPARTEMENT N'EST PAS ADAPTÉ POUR LES ÉTUDIANTS/COLOCATAIRES

MAISONETTE 3 PIÈCES (CA. 93 m²) SITUÉE AU 6e ET AU 7e ÉTAGE, SITUÉE DANS LE COMPLÉXE D'APPARTEMENTS DE PAULINE SYMFONIE. L'APPARTEMENT DISPOSE D'UN RANGEMENT INTÉRIEUR AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET D'UN PARKING PRIVÉ SUR UN TERRAIN FERMÉ.

Cet appartement est situé dans le complexe d'appartements "Pauline Symfonie". À la limite de Wilhelminapark, une oasis de verdure qui constitue une fantastique opportunité d'évasion. Le complexe dispose d'un hall central spacieux avec interphone et tableau de boîtes aux lettres. En utilisant du verre à l'entrée ainsi que sur les galeries, le complexe a une apparence lumineuse et transparente. Cela, associé à l'utilisation de matériaux durables et à l'environnement de vie verdoyant, rend la vie dans ce complexe confortable.

Disposition de l'appartement : entrée de l'appartement au sixième étage, hall avec armoire électrique, rangement spacieux avec place pour le lave-linge et le sèche-linge. Toilettes modernes suspendues avec fontaine. 2 Grandes chambres. Salle de bain intermédiaire avec douche, lavabo et baignoire.
Via un escalier fixe jusqu'au septième étage, grand salon avec cuisine ouverte moderne.

EN BREF, UN TRÈS BEL ET SPACIEUX APPARTEMENT À UN BON EMPLACEMENT CENTRAL ! LE COMPLEXE EST SITUÉ EN CENTRE-VILLE, NON LOIN DU CENTRE COMMERCIAL RENUMÉRÉ "IN DE BOGAARD", DES INSTALLATIONS SPORTIVES, DES ESPACES VERTS, DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES VOIES EXPRESS A4 ET A13

Particularités :

• Superficie habitable d'environ 93 m2 ;
• Place de parking privée derrière le complexe (achat obligatoire) ;
• Entièrement équipé de double vitrage ;
• Équipé de chauffage par le sol ;
• Espace de rangement personnel situé au rez-de-chaussée ;
• L'entretien des équipements supplémentaires dans la cuisine et la salle de bain incombe au locataire car ces équipements ont été installés par un ancien propriétaire
• Le loyer est hors frais de service de 182,35 € incluant les coûts d'avance de chauffage
• Le loyer est hors frais de stationnement de 50 €
• Le loyer est structuré comme suit : loyer de 1.166,27 € + 182,35 € de frais de service + 50 € de place de parking = total de 1.398,62 €
• La livraison peut être rapide

Conditions de location :

• Frais de mutation du dossier locatif de la société de logement uniques de 58,= € ;
• Vous devez répondre à la norme ci-dessous si vous souhaitez être éligible pour un appartement :

Non indépendants (salariés) :
En fonction de 1 revenu, le revenu brut annuel doit s'élever à :
• Au minimum 3x le loyer annuel (y compris les frais de service), avec un revenu maximal de 67.366 €

En fonction de 2 revenus, le revenu brut annuel doit s'élever à :
• 3 x le loyer annuel (y compris les frais de service, hors fourniture de chaleur) avec un revenu maximal de 89.821 €

Indépendants :
Le revenu brut est égal à la moyenne pluriannuelle (trois ans) du bénéfice net (chiffre d'affaires moins charges commerciales) de l'exploitation.
La même exigence de revenu que pour "revenu non indépendant" s'applique à ce revenu brut.

Retraités
Selon Nibud 2021, la norme est 3x le loyer annuel (généreusement) adaptée aux bénéficiaires de l'AOW.