à louer: Appartement Grauwaartsingel 498 dans Utrecht
Show on map- 112 m²
- 4 pièces
-
Non meublé
Description
Vivre spacieux et confortablement au cœur de Leidsche Rijn Centrum.
Cet appartement moderne d'environ 112 m² dispose de trois chambres à coucher, de deux balcons, d'un label énergétique A et d'une place de parking privée dans le garage. L'appartement a été construit en 2018 et se trouve directement au-dessus des magasins et des commodités de Leidsche Rijn Centrum. Cela signifie que vous vivez de manière très centrale tout en profitant chez vous d'espace, de confort et d'une disposition agréable.
L'appartement est disponible à partir du 1er août et convient parfaitement à une famille ou à des expatriés à la recherche d'un logement spacieux dans un emplacement bien accessible à Utrecht.
L'emplacement
L'appartement est situé au cœur de Leidsche Rijn Centrum. Dès que vous sortez du complexe, vous trouverez une large gamme de magasins, de supermarchés, de restaurants, de cafés et d'autres commodités quotidiennes.
La gare Utrecht Leidsche Rijn est à environ trois minutes à pied. D'ici, avec le train, vous êtes au centre d'Utrecht en environ dix minutes. Plusieurs arrêts de bus se trouvent également à proximité immédiate.
Pour les familles expatriées, l'emplacement est également attrayant. Depuis Leidsche Rijn, il existe de bonnes connexions vers l'école internationale et d'autres services pour les familles internationales.
Pour la détente et le sport, le parc Máxima, 't Lint et la Haarrijnseplas sont à proximité. De plus, vous trouverez dans les environs un cinéma, une bibliothèque, des centres de santé et divers équipements sportifs.
L'appartement
L'appartement est situé au deuxième étage d'un complexe d'appartements moderne et bien entretenu.
Dès votre entrée, vous remarquerez immédiatement combien d'espace l'appartement offre. Le salon lumineux a une superficie d'environ 45 m² et offre amplement d'espace pour un grand coin salon et une grande table à manger. Grâce à l'agencement agréable et aux grandes fenêtres, l'espace se sent ouvert et lumineux.
La cuisine ouverte moderne est bien reliée au salon et est équipée des appareils nécessaires. Cela crée un bel espace de vie où cuisiner, manger et se détendre s'unissent naturellement.
L'appartement dispose de trois chambres à coucher de pleine taille d'environ 15 m², 10 m² et 8 m². La plus grande chambre est parfaitement adaptée en tant que chambre principale. Les autres chambres peuvent être utilisées comme chambre à coucher, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile.
La salle de bain bien entretenue est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse. En outre, l'appartement dispose d'un espace de rangement pratique suffisant.
Espace extérieur
Depuis le salon, vous avez accès à deux balcons d'environ 8 m² et 5 m². Cela signifie qu'il y a toujours un agréable endroit pour s'asseoir à l'extérieur et profiter de l'air frais.
De plus, les résidents ont accès à la cour commune magnifiquement paysagée.
Stationnement et rangement
L'appartement dispose d'une place de parking privée dans le garage. Il comprend également un grand espace de stockage privé, idéal pour les vélos et le stockage supplémentaire.
Durable et confortable
L'appartement a un label énergétique A et est relié à un système WKO durable. L'appartement est chauffé et refroidi par le sol, garantissant un climat intérieur confortable tout au long de l'année.
Particularités
• Surface habitable d'environ 112 m²
• Label énergétique A
• Place de parking privée
• Rangement privé
• Disponible à partir du 1er août
• Contrat de location pour une durée indéterminée
• Loyer de 2 750 € par mois
• Charges de service de 150 € par mois
• Loyer excluant les charges, internet et les taxes municipales
• Étudiants et colocataires non autorisés
Intérêt ?
Souhaitez-vous postuler pour cet appartement ? Envoyez-nous une brève introduction par e-mail avec les informations suivantes :
• À partir de quelle date vous souhaitez louer l'appartement
• Avec qui vous souhaitez louer l'appartement
• Combien de temps vous prévoyez de louer l'appartement
• Votre revenu mensuel brut
• Votre employeur et type de contrat de travail
Après examen des réponses, nous inviterons les candidats appropriés pour une visite. Les étudiants et les candidats n'ayant qu'un garant ne sont pas éligibles pour cet appartement.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.750 par mois
- Prix au m²
- € 25
- En vente depuis
- 25-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-08-2026
- Garantie
-
€ 5.500
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 112 m²
- Capacité
- 375 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2018
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Proche des transports publics
- Près d'une école
- Près d'un centre commercial
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 2
- Installations
-
- Ascenseur
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage urbain, Chauffage au sol complet, Installation de récupération de chaleur
- Eau chaude
- Chauffage urbain
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Points d'intérêt
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