à louer: Maison de famille Gerard den Brabanderhof 19 dans Hoorn

Description

Prévu pour le 01-09-2026
-Maison mitoyenne avec 3 chambres et jardin ensoleillé au sud-ouest
-Les photos sont une impression des possibilités, la maison est non meublée.
-Actuellement, la maison entière est en train d'être peinte à l'intérieur.

Cette belle maison mitoyenne d'environ 105 m² de surface habitable et d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest est située sur un terrain de 131 m² de terrain privé dans un quartier résidentiel bien entretenu avec beaucoup de verdure et d'aires de jeux.

La maison dispose de trois chambres au premier étage et d'un grenier où une quatrième chambre pourrait être aménagée. Le tout est en bon état et les travaux de peinture récents ont été effectués à l'extérieur.

Dans les environs de la maison, vous trouverez, entre autres, plusieurs écoles primaires, des installations sportives, des supermarchés et un cabinet médical et dentaire. À quelques minutes, vous trouverez un centre commercial et la gare. Pour les loisirs, vous êtes à 20 minutes à vélo du centre-ville animé de Hoorn ou de la plage des coquillages pour vous rafraîchir en été. Les transports en commun offrent une bonne connexion avec le centre-ville.

Entrée :
Depuis le jardin avant aménagé, vous entrez dans l'entrée avec accès au tableau électrique, aux toilettes et au salon.

Rez-de-chaussée :
Le salon lumineux et donnant sur la rue d'environ 25 m² est équipé d'un sol stratifié et de murs clairs. L'espace salle à manger, situé entre le salon et la cuisine, offre une vue sur le jardin. La cuisine en coin est équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz, d'un micro-ondes combiné et d'un réfrigérateur/congélateur. Depuis le salon, vous avez accès au premier étage avec trois chambres et la salle de bain.

Premier étage :

Par le palier, vous avez accès à trois chambres. Deux chambres sont situées à l'avant et une chambre est à l'arrière. Toutes les chambres sont dotées du même revêtement de sol stratifié. La salle de bain est équipée d'un deuxième WC, d'une baignoire, d'un meuble de salle de bain avec armoire supplémentaire et d'un emplacement pour machine à laver.

Deuxième étage :

Par l'escalier fixe, vous atteignez le deuxième étage. Vous disposez d'espace pour une éventuelle quatrième chambre. La pièce dispose d'un placard intégré, d'un grand velux et d'une fenêtre de grenier supplémentaire. Le système de chauffage à air chaud et le chauffe-eau se trouvent également à cet étage. Sous le toit en pente, il y a encore de l'espace de rangement.

Jardin :

Le jardin d'environ 60 m² est orienté au sud-ouest, le rendant très compétitif par rapport au soleil. Le jardin est pavé et dispose de bordures de chaque côté. Par une entrée arrière, vous pourrez facilement garer vos vélos dans le cabanon de 6 m² ou accéder à la place de stationnement à la rue.

Caractéristiques

• Récemment peint à l'intérieur
• Jardin orienté au sud-ouest
• Maison bien entretenue
• Possibilités d'une quatrième chambre
• Quartier résidentiel calme et agréable

Loyer meublé € 1950,00
-Excluant g.w.e.
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer de base.
-Vérification de revenu
-Non fumeur
-Pas d'animaux domestiques
-Excluant les coûts/taxes d'utilisation

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Pour pouvoir prétendre à un logement à louer, nous appliquons un certain nombre de critères d'attribution généraux:
-Votre revenu mensuel brut (y compris les allocations de vacances et les bonus/frais fixes) doit équivaloir à 3,5 fois le loyer mensuel.
-Le revenu de votre partenaire est comptabilisé pour 1/3 dans la plupart des cas.
-Vous devez disposer d'un contrat de travail d'une durée minimale d'un an au moment où le contrat de location doit commencer.

Si, après la visite, vous souhaitez louer le bien et que notre client est d'accord, nous vous inviterons par e-mail au processus de screening.
Veuillez noter que le système nécessite plusieurs documents pour effectuer un bon screening.
-Copie d'identité
-3 bulletins de salaire récents
-Attestation de l'employeur
-Relevé bancaire avec le salaire déposé
-Extrait BRP
-Attestation de location