à louer: Appartement Reinkenstraat dans Den Haag

Description

*UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS - demandes exclusivement via une requête Pararius ; veuillez ne pas appeler notre bureau

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX ET SPACIEUX SUR LA VIVANTE REINKENSTRAAT À DUINOORD, LA HAYE
Cet appartement est loué exclusivement aux étudiants qui déménagent à La Haye depuis une autre municipalité ou depuis l'étranger pour leurs études.

LE QUARTIER
La Reinkenstraat est le cœur battant de Duinoord, une charmante rue commerçante pleine de boulangeries, de boutiques et de cafés chaleureux. Duinoord a été fondé à la fin du XIXe siècle et est encore connu aujourd'hui pour son architecture néo-renaissance, l'emblématique Sweelinckplein et ses rues résidentielles pittoresques. Le quartier attire une démographie vivante et internationale composée d'expatriés, d'étudiants, de jeunes professionnels et de familles, combinant le caractère classique de La Haye avec une atmosphère détendue et moderne. Situé exactement entre les autres quartiers populaires de La Haye, Statenkwartier et Zeeheldenkwartier, il reste l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville.
Au coin de la rue se trouvent la Conradkade et la Suezkade, avec un chemin cyclable et piétonnier ombragé le long de l'eau. Les transports en commun sont excellents : un arrêt de tramway sur la Laan van Meerdervoort offre des connexions directes dans toute la ville, vous permettant d'atteindre la plage de Scheveningen en environ 15 minutes, le centre-ville en environ 10 minutes, la gare centrale de La Haye en environ 12-15 minutes et Hollands Spoor (HS) en environ 15 minutes, avec des lignes directes jusqu'à Zoetermeer ou Loosduinen.

L'APPARTEMENT
L'appartement est situé au deuxième étage (accessible par deux escaliers) et dispose d'une disposition classique en enfilade. Le salon à l'avant est idéal comme espace de vie. Il dispose d'une cheminée d'origine, donne sur la Reinkenstraat et offre un accès à un petit balcon à l'avant. Adjacent à ce salon se trouve la chambre, qui peut confortablement accueillir un lit double et une armoire.

Adjacent au salon se trouve l'arrière de la suite, qui offre un accès à une spacieuse terrasse privée avec vue sur le jardin arrière calme et verdoyant par de grandes portes-fenêtres. Depuis le salon, vous entrez directement dans la cuisine, équipée d'un évier, d'une hotte aspirante, d'un espace de rangement et des prises/raccordements nécessaires pour vos propres appareils. Derrière la cuisine se trouve la salle de bain, complète avec cabine de douche, toilettes, lavabo avec miroir et étagère, prise électrique et radiateur sèche-serviettes.

INFORMATIONS CLÉS :

Loyer de base : 1020 € (hors G/W/L)
Dépôt de garantie : 2040 €
Étiquette énergétique : C
Disponible à partir du : 1er septembre 2026
Durée de location : 12 mois (contrat à durée déterminée)
Uniquement pour les étudiants : (MBO/HBO/WO)
Interdit : animaux domestiques et fumer

*Veuillez noter : pour cet appartement, tous les services publics (y compris le gaz, l'eau, l'électricité) et les services (blanchisserie, internet, nettoyage) sont à la charge du locataire !

CONDITIONS :
Cet appartement est loué sur la base d'un contrat à durée déterminée pour une période de 12 mois, dans le cadre de l'exemption pour étudiants de la loi sur les contrats de location fixes.
Cela signifie que l'appartement n'est disponible que pour les étudiants qui déménagent à La Haye depuis une autre municipalité ou depuis l'étranger pour leurs études. Nous sommes légalement tenus de vérifier cela.
Les documents suivants sont requis avec votre demande :
Preuve d'inscription dans un établissement d'enseignement reconnu (MBO/HBO/WO) pour l'année académique au cours de laquelle la location commence
Preuve de votre adresse actuelle en dehors de la municipalité de La Haye : un extrait BRP, ou pour une adresse à l'étranger, une preuve d'inscription équivalente, appuyée par un contrat de location ou une facture de services publics récente. Les documents ne doivent pas dater de plus de trois mois !
Pièce d'identité valide (ID/passeport)
De plus, un permis de logement de la municipalité de La Haye est requis pour cet appartement. Vous devez en faire la demande vous-même et répondre aux exigences de revenus de la municipalité.

VISITE ?
Envoyez une demande avec votre nom complet, numéro de téléphone, date de début souhaitée et une courte introduction.
Les visites sont organisées exclusivement sur demande via Pararius. Nous ne traitons pas les demandes par téléphone.

QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :

Pourquoi dois-je prouver que je viens de l'extérieur de La Haye ?
Selon la loi sur les contrats de location fixes, les contrats de location à durée déterminée ne peuvent être proposés qu'à des groupes spécifiques, notamment les étudiants qui déménagent dans une autre municipalité pour leurs études. En tant que propriétaire, nous sommes tenus de vérifier et d'enregistrer cela.

Je viens de l'étranger et je n'ai pas d'extrait BRP. Puis-je quand même postuler ?
Oui. Dans ce cas, vous pouvez fournir une preuve équivalente de votre inscription ou adresse actuelle à l'étranger, par exemple un contrat de location ou une facture de services publics récente.

Ai-je besoin d'un permis de logement ?
Oui. Un permis de logement de la municipalité de La Haye est requis pour cette propriété. Vous devez donc être éligible à cela. Vous demandez vous-même le permis à la municipalité et nous fournissons les documents nécessaires. Détails et documents dont vous avez besoin pour cette demande. Vous ne pouvez emménager qu'une fois le permis accordé.

Le contrat peut-il être prolongé après 12 mois ?
Après l'expiration du contrat de location à durée déterminée, seul un contrat de location à durée indéterminée peut être proposé, et seulement si les deux parties le souhaitent.

Quand l'appartement est-il disponible ?
L'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2026.

Cette publicité a été rédigée avec soin et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Aucun droit ne peut être dérivé de son contenu.