à louer: Appartement Rustenburgerstraat dans Amsterdam

Description

RUSTENBURGERSTRAAT 140-C – AMSTERDAM
CONFORT MODERNE AU CŒUR DE DE PIJP – ENV. 73 M², DEUX CHAMBRES, BALCON ET ASCENSEUR

Situé au cœur du quartier animé de De Pijp, cet appartement attrayant de 3 pièces d'environ 73 m² offre tout le confort d'un logement moderne. Il fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu construit en 2017.

Le bien comprend deux chambres, des placards intégrés pratiques, un balcon et une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction et divers appareils encastrés. L'ensemble de l'appartement est doté d'un revêtement de sol PVC peu exigeant en entretien avec chauffage par le sol. De plus, un certificat énergétique A et la présence d'un ascenseur garantissent une expérience de vie très confortable.

Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en profitant de tout ce qu'Amsterdam a à offrir.

L'APPARTEMENT
Vous accédez facilement à l'appartement par l'entrée commune bien entretenue, par les escaliers ou par l'ascenseur.

Dès l'entrée, l'agencement pratique saute aux yeux. Le salon offre un espace suffisant pour un coin salon confortable et une table à manger accueillante. La cuisine s'intègre parfaitement et est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, offrant toutes les commodités modernes essentielles.

L'appartement comprend deux chambres. Outre la chambre principale, une seconde pièce peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau à domicile ou de chambre d'amis. Les placards intégrés offrent un rangement pratique, permettant d'exploiter chaque mètre carré de façon optimale. L'ensemble de l'appartement est pourvu d'un sol PVC soigné, facile à entretenir et parfaitement compatible avec le chauffage par le sol. Le salon et les chambres sont équipés de thermostats individuels, permettant de régler la température séparément dans chaque pièce.

L'appartement fait partie d'un complexe moderne construit en 2017, conçu avec un fort accent sur l'isolation et le confort de vie. Il comprend notamment un double vitrage HR++, des murs et des sols isolés, et un chauffage par le sol dans toute la maison. Combiné à un système de ventilation mécanique, cela assure un climat intérieur agréable. De plus, le bien dispose d'un certificat énergétique « A », soulignant son caractère économe en énergie.

En outre, l'appartement comprend une salle de bains et un joli balcon où profiter de moments en plein air.

LES ALENTOURS
La Rustenburgerstraat est située au cœur de De Pijp, l'un des quartiers les plus appréciés et les plus caractéristiques d'Amsterdam. Il offre un merveilleux mélange de restaurants, de cafés, de boutiques et de toutes les commodités qui rendent la vie quotidienne si pratique et agréable.

La Van Woustraat se trouve juste au coin de la rue, avec un large éventail de boutiques spécialisées, de commerces et d'options de restauration. La Ceintuurbaan et la Ferdinand Bolstraat sont également facilement accessibles à pied. Pour des produits frais et l'ambiance vivante d'un marché amstellodamois classique, vous pouvez vous rendre à pied au marché Albert Cuyp.

Le parc Sarphati est à proximité, un endroit idéal pour une promenade, un entraînement sportif ou simplement pour se détendre. L'Amstel et la Weesperzijde sont également à distance de marche, idéales pour une balade au bord de l'eau ou un après-midi agréable en terrasse.

L'accessibilité est excellente. Vous pouvez rejoindre le centre d'Amsterdam en quelques minutes à vélo. De plus, diverses lignes de tramway et de bus sont présentes à proximité immédiate. Par la station de métro De Pijp et la ligne Nord/Sud (Noord/Zuidlijn), vous rejoignez rapidement la gare Zuid et la gare centrale d'Amsterdam.

Vivre ici, c'est être en plein cœur de la ville, avec tout ce qui rend Amsterdam si spéciale à portée de main.

POINTS CLÉS :
Environ 73 m² de surface habitable;
Deux chambres;
Balcon;
Complexe résidentiel moderne construit en 2017;
Certificat énergétique A;
Ascenseur;
Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction. Four, micro-ondes (combiné), lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur;
Placards intégrés pratiques;
Sol PVC peu exigeant en entretien;
Chauffage par le sol dans l'ensemble du bien;
Thermostats séparés pour le salon et les chambres;
Double vitrage HR++;
Façades et sols isolés;
Ventilation mécanique;
Situé au cœur du quartier populaire de De Pijp;
Marché Albert Cuyp et parc Sarphati à proximité;
L'Amstel et la Weesperzijde à distance de marche;
Excellente accessibilité à vélo et en transports en commun;
Notaire de projet désigné : Legal Loyalty, Amsterdam.

Un appartement confortable et entièrement équipé dans un fantastique emplacement d'Amsterdam. Avec ses deux chambres, son rangement pratique, sa cuisine complète, son balcon, son ascenseur et son terrain en pleine propriété (eigen grond), la Rustenburgerstraat 140-C offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie merveilleuse à De Pijp.