à louer: Appartement Valkenlaar dans Bavel
Show on map- 112 m²
- 3 pièces
-
Non meublé (vide)
Description
Description générale de ce bien
VIE UNIQUE SUR LE DOMAINE "DE BUITENPLAATS". CE COMPLEXE, CONSTRUIT SOUS UNE BELLE ARCHITECTURE, EST SITUÉ DANS UN JARDIN-PARC SPACIEUX ET MAGNIFIQUEMENT AMÉNAGÉ, APPARTENANT AUX COPROPRIÉTAIRES.
Spacieux appartement de 3 pièces d'environ 122 m² au 2ème étage, avec un grand balcon orienté nord-est d'environ 13 m² offrant une vue imprenable sur le jardin-parc, ainsi qu'une place de parking privée et un débarras privé dans le sous-sol de stationnement situé sous le complexe. Situé en bordure du quartier résidentiel recherché "Nieuw Wolfslaar", sur le domaine "De Buitenplaats".
À proximité immédiate, vous trouverez, entre autres, le centre du village de Bavel et le centre commercial "De Burcht", récemment entièrement rénové. Le centre animé de Breda avec toutes ses commodités est accessible en 10 minutes maximum en voiture. Les voies d'accès et de sortie pour le trafic résidentiel et de transit sont facilement accessibles.
Agencement du logement
Rez-de-chaussée :
Entrée, hall avec boîtes aux lettres, tableau d'appel et système d'interphone vidéo, et accès à la cage d'escalier et à l'ascenseur.
Appartement :
Entrée/hall avec un beau parquet PVC clair, placard technique, toilettes carrelées avec WC suspendu avec réservoir encastré et lave-mains, débarras/buanderie (env. 2,58x2,68/2,06m) avec raccordements pour appareils de lavage, chaudière mixte (HR 2011) et unité de ventilation mécanique.
Depuis l'entrée, vous accédez au spacieux et lumineux séjour (env. 52 m²) avec une cuisine ouverte dotée d'un meuble de cuisine moderne et clair avec appareils intégrés. Juste à côté de la cuisine se trouve un pratique cellier/garde-manger (env. 1,46x2,32m).
Depuis le séjour, un accès par porte coulissante mène au grand balcon (env. 13 m²) avec caillebotis en bois et une vue imprenable sur le jardin-parc.
Depuis le hall central, vous avez ensuite accès à : Chambre I (env. 2,70x.4,76m) ; Chambre II (env. 4,41x4,76m) ; et une salle de bain spacieuse et carrelée (env. 2,41x4,36m) équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'une double vasque et d'un WC suspendu avec réservoir encastré.
Débarras et place de parking :
Dans le garage souterrain situé sous le complexe, se trouve un débarras spacieux séparé avec électricité et deux places de parking. Le garage est accessible uniquement aux résidents au moyen d'une télécommande ou d'une clé d'accès.
Frais de service mensuels
Des frais de service mensuels de 55 € sont facturés. Les frais de service couvrent les éléments suivants :
- Assurance vitrage pour le vitrage extérieur de l'appartement et des parties communes du complexe
- Consommation d'électricité des parties communes
- Consommation d'eau générale
- Nettoyage des parties communes
- Lavage des vitres des parties communes
- Contrat de service ascenseur(s)
- Frais téléphoniques ascenseur(s)
- Contrat d'entretien extincteurs du sous-sol de stationnement
- Contrat d'entretien hydrophone
- Contrat d'entretien de la porte d'accès du sous-sol de stationnement
- Nettoyage du garage de stationnement
- Remplacement de l'éclairage général
- Frais administratifs pour les fournitures et services susmentionnés
- Entretien du jardin
Informations supplémentaires
- L'appartement est optimalement isolé.
- Le contrat de location prévoit une période minimale de 12 mois, résiliable ensuite avec un préavis d'un mois civil.
- Le propriétaire préfère fortement les locataires souhaitant louer pour une longue durée.
- En tant que locataire, vous devez organiser vous-même un contrat pour la fourniture de gaz/eau/électricité.
- Ces informations non contraignantes ont été compilées avec le plus grand soin ; cependant, aucun droit ne peut être déduit de leur contenu. Les dimensions sont purement indicatives et peuvent différer de la situation réelle, et sont destinées uniquement à donner une impression de l'agencement.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.900 par mois
- Prix au m²
- € 17
- En vente depuis
- 07-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-12-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 1.955
- Intérieur
-
Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 112 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2012
- Emplacement
-
- Zone boisée
- Dans une banlieue
- Vue libre
- Type
- Porche fermé
- Panneau de sonnettes
- Présent
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
-
- Toilette
- Interphone
Énergie
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Non
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non autorisés
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 5 700 €
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€ 1.900 par mois
Disponible à partir du Au 01-12-2026
Type de contrat À durée indéterminée