à louer: Appartement Hellingstraat 134 dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER MAI 2026 | APPARTEMENT 2 PIÈCES | MEUBLE | ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE A++ | ASCENSEUR

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Les photos affichées sont d'un bien similaire situé sur Hellingstraat.
*Aucune garantie possible

Lumière, espace et vue ! Avez-vous toujours voulu vivre au bord de l'IJ ? Alors cet endroit est fait pour vous.

Cet agréable appartement 2 pièces situé au NDSM-Werf est directement situé au bord de l'IJ à Amsterdam. Pontkade a été construit en 2020 comme un nouveau projet sur le NDSM-werf Amsterdam. Pontkade se caractérise par deux tours qui sont positionnées autour d'un jardin intérieur en lien avec 8 habitations sur les ponts. Pontkade a même été déclaré l'un des dix plus beaux projets construits à Amsterdam l'année dernière. Il est situé au bord du port, ce qui vous permet d'atteindre Amsterdam Central en quelques minutes en ferry.

Caractéristiques :
L'appartement est équipé d'un sol en PVC de haute qualité et d'une cuisine moderne avec des appareils électroménagers intégrés tels qu'un ustensile de cuisson à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur ou un réfrigérateur avec compartiment congelateur. Tous les logements sont également équipés de stores design automatiques et de chauffage par le sol. La salle de bain est entièrement carrelée jusqu'au plafond et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. L'appartement dispose d'un WC séparé. De plus, l'appartement possède un balcon orienté au nord-ouest.

Particularités :
Point de contact pour le processus de location : Leonie Hoekx
• Caution : égale à 2 mois de loyer.
• Charges : 85,00 €
• Type de contrat : A – minimum 12 mois
• Étiquette énergétique A++
• Exigence de revenu : 3,5 x le loyer sur le revenu brut mensuel.
• Animaux non admis
• Garantie non possible
• Augmentation de loyer : IPC + 2,5 %
• Type de contrat : libéralisé
• Valeur WOZ : 01/01/2025 --> ****** €
• Chauffage par le sol dans tout l'appartement ;
• Sol en PVC de haute qualité
• Connexion fibre optique ;
• Connexion vidéophone ;
• Ascenseur
• Local à vélos commun
• Vue magnifique sur l'IJ.
• Cuisine avec appareils intégrés.
• Double vitrage
• Appartement situé au 4ème étage

Emplacement et accessibilité :
La jetée NDSM est une place animée au bord de l'IJ. Ici, vous pouvez vous installer avec votre café à emporter préféré sur un banc, profiter du soleil au bord de l'IJ et admirer une vue spectaculaire sur l'eau vers Amsterdam.

Avec les ferries gratuits, vous pouvez rejoindre le centre d'Amsterdam ou Houthaven en moins de quinze minutes et vous rendre à Pontsteiger en 5 minutes. En voiture, vous pouvez atteindre l'A10 en 10 minutes par Klaprozenweg, S118. Si le temps est beau, vous pouvez également choisir de faire du bateau avec un petit bateau.
Pour vos courses quotidiennes, prenez l'ascenseur ; le rez-de-chaussée de Pontkade est destiné aux boutiques, y compris un supermarché AH, une boulangerie, l'IJscuypje, des bureaux et des cafés. Si vous avez envie d'un déjeuner, d'un verre, ou d'un bon repas à l'extérieur, vous pouvez vous rendre dans l'un des endroits passionnants de restauration sur le quai tels que ; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL, etc.

Toutes les informations ont été préparées avec le plus grand soin. Malheureusement, nous ne pouvons pas toujours empêcher que les informations diffèrent légèrement de la réalité. Dans certains cas, des photos d'un bien ou appartement similaire sont utilisées et servent d'impression. Aucun droit ne peut être dérivé des textes, plans d'étage, photos et mesures.