For rent: House Nieuwsteeg in Leiden

Description

Monumental corner house in the heart of Leiden

This characteristic property is located in the historic centre of Leiden and offers generous living space and comfort, spread over multiple floors.
On the ground floor, there is a spacious entrance hall. At the front of the property you will find a first living room. At the rear, there is a bedroom with an en-suite bathroom, fitted with a shower, washbasin and toilet.

The first floor offers an additional bedroom, a separate toilet, and a spacious living and dining area with a luxury open kitchen, fully equipped and ideal for entertaining. On the second floor, there is a luxury bathroom with a walk-in shower, washbasin and a large bathtub. This floor also features a very spacious bedroom with a loft/storage area. From here, there is access to an outdoor space.
Outside, you can enjoy sitting in the alley in front of the house, experiencing the charming atmosphere of Leiden’s city centre.

Key features
• Monumental corner house
• Living area approx. 129 m²
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms (1 luxury bathroom, 1 en-suite)
• Luxury kitchen
• Furnished
• Energy label D
• Authentic, characterful and recently modernised
• Very bright due to corner location
• Situated in the city centre of Leiden
• Close to shops, restaurants, public transport and the university

Rental conditions
• Rent: € 2,495 per month, excluding service costs
• Service costs:
o Furniture: € 150 per month
o Advance payment for gas and electricity: € 150 per month (to be settled based on actual usage)
o Excluding internet/TV, water and municipal taxes.
• From September 2026 onwards, the tenant can arrange their own gas and electricity contract. Water (Dunea) directly under own name.
• Deposit: two months’ rent
• Start date: as soon as possible, no later than 15 February 2026
• Minimum rental period: 12 months (long-term preferred)
• The property is furnished. The tenant is responsible for hygiene-related items such as towels, blankets, pillows, bed linen and a mattress topper, as well as any additional personal items
• No smoking / no pets

This property is ideal for tenants looking for a unique and atmospheric home in a prime location in Leiden. We are looking for a tenant who will take good care of the property and respect its historic character for a period of at least 12 months.
If interested, please include a short introduction with your desired start date, household composition and a general indication of your income situation. Based on this information, selected candidates will be invited for a viewing.
________________________________________
Karaktervolle monumentale hoekwoning in hartje Leiden
Deze karakteristieke woning ligt in het historische centrum van Leiden en biedt veel ruimte, comfort en een speelse indeling over meerdere woonlagen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime entree/hal. Aan de voorzijde ligt een eerste woonkamer. Aan de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd met een en-suite badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet.
De eerste verdieping beschikt over een tweede slaapkamer, een separaat toilet en een royale woonkamer met eetkamer en een luxe open keuken, volledig uitgerust en ideaal voor gezellig dineren en ontvangen.

Op de tweede verdieping bevindt zich een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en een groot ligbad. Daarnaast is hier een zeer ruime slaapkamer met vliering. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een buitenruimte.
In de steeg voor de woning is het gezellig zitten en genieten van de levendige sfeer van het centrum.

Kenmerken
• Monumentale hoekwoning
• Woonoppervlakte ca. 129 m²
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers (1 luxe badkamer, 1 en-suite)
• Luxe keuken
• Gemeubileerd
• Energielabel D
• Authentiek, karaktervol en recent gemoderniseerd
• Zeer licht door hoekligging
• Gelegen in het centrum van Leiden
• Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en universiteit
• Gedeeltelijk gemeubileerd

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 2.495 per maand exclusief servicekosten
• Servicekosten
o meubilair: € 150 per maand
o Voorschot gas en elektra: € 150 per maand (nacalculatie op basis van daadwerkelijk verbruik)
o Exclusief internet/tv, water en gemeentelijke heffingen
• Gas- en elektriciteitscontract kan vanaf september 2026 op naam van de huurder worden afgesloten. Water direct op eigen naam.
• Borg: 2 maanden huur
• Ingang huurcontract: zo spoedig mogelijk, uiterlijk 15 februari 2026
• Minimale huurperiode: 12 maanden (bij voorkeur langlopend)
• Gemeubileerd. Huurder is verantwoordelijk voor hygiëne gerelateerde zaken zoals handdoeken, dekens, kussens, lakens en matrastopper, evenals overige persoonlijke spullen.
• Niet roken / geen huisdieren

Deze woning is uitermate geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een unieke, sfeervolle woning op een toplocatie in Leiden. Wij zoeken een huurder die zorgvuldig met de woning omgaat en respect heeft voor het monumentale karakter voor een periode van minimaal 12 maanden.
Bij interesse ontvangen wij graag een korte introductie met gewenste ingangsdatum, samenstelling van het huishouden en een globale indicatie van de inkomenssituatie. Op basis hiervan worden geselecteerde kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging.

Wijzigingen opslaan