Zur Miete: Wohnhaus Nieuwsteeg in Leiden
Auf der Karte anzeigen- 129 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Monumentales Eckhaus im Herzen von Leiden
Diese charakteristische Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Leiden und bietet großzügigen Wohnraum und Komfort, verteilt über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle. An der Vorderseite der Immobilie finden Sie ein erstes Wohnzimmer. Auf der Rückseite gibt es ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Im ersten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, die komplett ausgestattet und ideal für geselliges Beisammensein ist. Im zweiten Stock gibt es ein luxuriöses Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und einer großen Badewanne. Diese Etage verfügt auch über ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem Loft-/Stauraum. Von hier aus gibt es Zugang zu einem Außenbereich. Draußen können Sie in der Gasse vor dem Haus sitzen und die charmante Atmosphäre des Stadtzentrums von Leiden genießen.
Hauptmerkmale
• Monumentales Eckhaus
• Wohnfläche ca. 129 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (1 luxuriöses Badezimmer, 1 ensuite)
• Luxusküche
• Möbliert
• Energieeffizienzklasse D
• Authentisch, charaktervoll und kürzlich modernisiert
• Aufgrund der Ecklage sehr hell
• Im Stadtzentrum von Leiden gelegen
• Nahe Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Universität
Mietbedingungen
• Miete: 2.495 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten
• Nebenkosten:
o Möbel: 150 € pro Monat
o Vorschuss für Gas und Strom: 150 € pro Monat (nach tatsächlichem Verbrauch abzurechnen)
o Exklusive Internet/TV, Wasser und Kommunalsteuern.
• Ab September 2026 kann der Mieter seinen eigenen Gas- und Stromvertrag abschließen. Wasser (Dunea) direkt auf eigenen Namen.
• Kaution: zwei Monatsmieten
• Mietvertragsbeginn: so schnell wie möglich, spätestens am 15. Februar 2026
• Minimale Mietdauer: 12 Monate (langfristig bevorzugt)
• Die Immobilie ist möbliert. Der Mieter ist verantwortlich für Hygieneartikel wie Handtücher, Decken, Kissen, Bettwäsche und eine Matratzenauflage sowie für weitere persönliche Gegenstände.
• Nichtraucher / keine Haustiere
Diese Immobilie ist ideal für Mieter, die nach einem einzigartigen und atmosphärischen Zuhause in einer Top-Lage in Leiden suchen. Wir suchen einen Mieter, der pfleglich mit der Immobilie umgeht und ihren historischen Charakter für mindestens 12 Monate respektiert. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Ihrem gewünschten Startdatum, der Haushaltszusammensetzung und einer allgemeinen Angabe Ihrer Einkommenssituation. Auf Grundlage dieser Informationen werden ausgewählte Kandidaten zu einer Besichtigung eingeladen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.495 pro Monat
- Angeboten seit
- 23-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 4.990
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 129 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1750
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
